Vente appartement 4 pièces 21000 - Dijon
214 000 €
- 214 000 €
- 3 chambres
- 1 sde
- 80,0 m² de surface
- 2 675 € prix / m²
APPARTEMENT 'VIVALDI'
TYPE 4 - DIJON CLEMENCEAU
Situé dans un emplacement privilégié, au coeur du quartier Clémenceau et à proximité du quartier des affaires, cet appartement de type 4 offre un cadre de vie agréable et pratique.
Niché au 8ème étage sur 9 d'une copropriété avec ascenseur des années 1980, bien entretenue et dotée d'une excellente isolation, vous profiterez d'un bien traversant et très lumineux, sans aucun vis-à-vis.
D'une superficie de 80,21 m², cet appartement fonctionnel de type 4 comprend une grande entrée avec rangement, une cuisine moderne entièrement équipée avec accès à une loggia fermée où un coin buanderie est aménagé, un séjour donnant accès également à la loggia, 3 vraies chambres avec placards, une très belle salle d'eau , un WC séparé.
Important : un ou deux garages en sous-sol avec électricité peuvent être vendus en plus avec l'appartement.
Le quartier Clémenceau est un quartier idéal pour les citadins car il se trouve à proximité immédiate du Tram ligne 1 desservant l'hôpital de Dijon et les Facultés, de nombreux commerces de proximité, d'un accès rapide au centre-ville et aux grands axes de sortie de Dijon.
Les plus :
Calme en plein centre de Dijon, vue dégagée, exposition idéale Est/Ouest pour une luminosité maximale,
Entièrement rénové avec goût, aucun travaux à prévoir,
Fenêtres PVC double vitrage avec volets électriques centralisés, chauffage individuel au gaz, électricité aux normes, accès PMR
Possibilité professions libérales ou bureaux d'affaires
Ne manquez pas cette belle opportunité ! Contactez-nous pour une visite et découvrez cet appartement coup de coeur, prêt à vivre, au sein d'un quartier recherché !
173 lots, 1128 charges/an, Mdt 3010ID
CE : C CC : C
Montant minimum des dépenses énergétiques annuelles: 720
Montant maximum des dépenses énergétiques annuelles: 1 020
Années de référence des prix : 2021-2022-2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Copropriété de 173 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1128.00 euros. Isabelle DELINEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 447907247 - DIJON.
- Référence :VIVALDI
- Type de logement :Appartement
- Construction :1980
- Surface de :80,0 m2
- Séjour :20,00 m2
- Pièces :4
- Chambres :3
- Cuisine : Equipée
- Salle d'eau :1
- WC :1
- Nombre d'étages :9
Vidéo
Équipements
- Cheminée :non
- Ascenseur :oui
- Chauffage :Radiateur
- Mécanisme de chauffage :Individuel
- Mode de chauffage :Gaz
Diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique
B
Indice d'émission de gaz à effet de serre
C
À propos du prix
Prix : 214 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 173 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 128 €
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours
ACTIFS IMMOBILIER (BI21)
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