• 03.80.79.36.09 03.80.79.36.09
  • |
  • Aujourd'hui : fermé

Vente maison 4 pièces 21000 - Dijon

237 000 €

  • 237 000 €
  • 2 chambres
  • 1 sdb
  • 70,0 m² de surface
  • 478 m² de terrain
  • 3 386 € prix / m²
Exclusivité

VENTE d'une maison T4 (478 m²) à Dijon, proche des écoles et commodités. - À VENDRE MAISON INDEPENDANTE

Découvrez cette magnifique maison T4 située dans la charmante ville de Dijon, au cœur du quartier de Larrey. Avec un terrain d'une superficie de 478 m², cette propriété offre un espace de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité.

Dès votre entrée, vous serez séduit par l'agencement harmonieux des pièces. La maison dispose de deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir vos proches ou aménager un bureau. Le salon lumineux, baigné de lumière naturelle, constitue un espace de vie convivial où il fait bon se retrouver. La cuisine offre un potentiel immense pour créer un espace culinaire à votre image.

La maison comprend également une salle de bain élégante, conçue pour votre bien-être. De plus, un sous-sol pratique vous permettra de bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire, idéal pour stocker vos affaires ou aménager un atelier ou une chambre supplémentaire.

Le système de chauffage individuel au gaz garantit un confort optimal tout au long de l'année. Située à proximité de commodités essentielles, vous trouverez des supermarchés, des pharmacies et des boulangeries à moins de 1000 mètres, facilitant ainsi votre quotidien. Les familles apprécieront également la proximité d'écoles maternelles et élémentaires, ainsi que d'un collège, tous accessibles à pied.

Enfin, pour les étudiants ou les professionnels, plusieurs établissements d'enseignement supérieur se trouvent à proximité, rendant cette maison idéale pour une vie dynamique et enrichissante. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien d'exception dans un cadre de vie privilégié. Honoraires à la charge du vendeur. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial Olivier MARIOTTE.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/dijon-21000/173 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 120 et 2 930 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

  • Référence :TMAI148076
  • Type de logement :Maison
  • Construction :1960
  • Surface de :70,0 m2
  • Séjour :18,00 m2
  • Terrain de :478 m2
  • Pièces :4
  • Chambres :2
  • Salle de bains :1
  • Nombre d'étages :2
  • Garage :oui

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique
< 50
A
51 à 90
B
91 à 150
C
151 à 230
D
231 à 330
E
331 à 450
F
355
> 450
G
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre
< 5
A
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
36 à 55
E
60
56 à 80
F
> 80
G
Passoire énergétique
Plus de détails

Visitez ce logement

CITYA GESSY VERNE IMMOBILIER - VENTE

CITYA GESSY VERNE IMMOBILIER - VENTE

03.80.30.36.25
Réf. : TMAI148076
Demander une visite
Poser une question

Annonces similaires

Découvrez d’autres logements qui pourraient vous plaire.