Appartement 1 pièce à vendre Dijon - 21000 / Réf: TAPP955066

89 000 €

À seulement 600 mètres de la place Darcy, découvrez ce studio récemment rénové, vendu loué et meublé avec un loyer de 420 € HC.
Situé dans une copropriété très bien situé aux faibles charges , cela en fait un placement particulièrement optimisé !

Avec sa localisation idéale, sa rénovation récente et un locataire déjà en place, ce bien représente une opportunité sûre et clé en main pour tout investisseur à la recherche d'un revenu locatif stable et rentable. Rentabilité brute d'environ 5,7 %, un excellent ratio pour le secteur Dijonnais.

REEVALUTION DPE - JANVIER 2026. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 117,66 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/dijon-21000/173 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 et 830 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr