Paroles d'experts - lemagdelimmo.com

Éric SEUTET (actualité suite) Avocat

Éric SEUTET nous délivre 2 actualités législatives et jurisprudentielles dans le secteur immobilier

Stéphanie Château (loi Pinel) Responsable commerciale Edifipierre

Est-il encore possible d’investir en Loi PINEL ? La réponse ci-après par Stéphanie Château

Charles-Antoine PUIG (le préavis), Directeur de l'agence Segerad

Le préavis : 3 mois ou 1 mois, sous quelles conditions ? La réponse ci-après par Charles-Antoine PUIG

Éric CAZIER (baisse de prix) Dirigeant Eric Cazier Immobilier Président de la Bourse Immobilière de DIJON

Doit-on accepter l'idée de baisser son prix de vente ? La réponse ci-après par Éric CAZIER

Michel Caradot Directeur Marketing et Commercial Aqisia par Habellis - Dijon

Acheter son logement en PSLA : que des avantages ! La réponse ci-après par Michel Caradot

Me Nicolas Taiclet Représentant de la Chambre Interdépartementale des notaires pour le département de la Côte d'Or

Comment ont évolué, cette année, les prix de l'immobilier sur Dijon et sa périphérie ? La réponse ci-après par Me Nicolas Taiclet

Christophe GUION Fondateur & Dirigeant RESERVOIR Immo et Prestige et Jean François BUET Fondateur & Dirigeant groupe BUET IMMOBILIER

Avec les bouleversements actuellement constatés sur le marché immobilier, est-ce le bon moment pour acheter ? La réponse ci-après par Christophe GUION et Jean François BUET

Cyrille de Crépy (Octobre) Directeur Associé SOPIRIM

Immobilier : Octobre (mo)rose. La réponse ci-après par Cyrille de Crépy

Eloïse LAFORET (Recours des tiers) Présidente de Voisin Immobilier

Qu'est-ce que le Recours des Tiers ? La réponse ci-après par Eloïse Laforet

Stéphanie Château, Responsable commerciale Edifipierre

Quand est ce que sont réalisés les AF dans le cadre d’un achat en VEFA ? La réponse ci-après par Stéphanie Château

Philippe BARBE & Caroline BUSSOD MARTIN Agents généraux AXA Prévoyance et Patrimoine

Un contrat d’assurance emprunteur, qu’est-ce que c’est ? La réponse ci-après par Philippe BARBE & Caroline BUSSOD MARTIN

Stéphane Tanneur (passoire thermique) Directeur de l'agence Cadr'Immo

Acheter une passoire thermique, une affaire à fuir ou à saisir ? La réponse ci-après par Stéphane TANNEUR

Christophe PARENT (état des lieux) Directeur Cabinet Even du Fou

Comment bien préparer son état des lieux de sortie. La réponse ci-après par Christophe Parent.

Laurent BERNARD ACADE - Diagnostics Immobiliers & Expertises

Audit énergétique obligatoire depuis le 1er avril 2023 : qui est concerné ? La réponse ci-après par Laurent BERNARD

Éric SEUTET Avocat

Éric SEUTET nous délivre 2 actualités législatives et jurisprudentielles dans le secteur immobilier.

Amandine FAIVRE (construire) Directrice de Maisons Darcy

Pourquoi est-il toujours intéressant de construire une maison individuelle ? Quelles sont les avantages ? La réponse ci-après par Amandine FAIVRE

Charles-Antoine PUIG Directeur de l'agence Segerad

L'importance de la relation de confiance entre le syndic professionnel et le conseil syndical.

Nicolas CHIFFLOT Responsable commercial

Qu'est-ce que la loi LMNP ? Définition et principe ! La réponse ci-après par Nicolas CHIFFLOT

Jean-Philippe BALDUCCI (déclaration des biens) Gérant de Balducci Immobilier

Comment et pourquoi les propriétaires doivent déclarer leurs biens immobiliers en 2023 ? La réponse ci-après par Jean-Philippe BALDUCCI

Philippe MERCIER Responsable commercial Immolys

Qu'est-ce que le dépôt de garantie et quelle est la différence avec la caution ? La réponse ci-après par Philippe MERCIER

Patrick Duque-Prieto Gérant Agence Laforêt à Dijon et Quetigny

Le cautionnement pour une location Quelles sont les modalités de caution et les règles à suivre ? La réponse ci-après par Patrick Duque-Prieto

Ségolène CLAUSIER Présidente. Conseillère en investissement immobilier

Comment se constituer un revenu supplémentaire par l'immobilier pour pallier aux retraites ? La réponse ci-après par Ségolène CLAUSIER

Cyrille de Crépy (Pinel +)

Dispositif Pinel + : le mieux est-il l’ennemi du bien ? La réponse ci-après par Cyrille de Crépy

Eric Cazier (2023 et la BI) Président de la Bourse Immobilière de Dijon

Quel regard portez-vous sur le marché immobilier qui nous attend en 2023 ? Quels avantages peuvent apporter la Bourse Immobilière de Dijon aux vendeurs et acquéreurs ? La réponse ci-après par Eric Cazier

Me Guillaume Lorisson (2022), Représentant de la Chambre des Notaires de Côte-d'Or

Comment ont évolué les prix de l'immobilier en 2022 sur Dijon et sa métropole ? La réponse ci-après par Guillaume Lorisson

Séverine TARDY, Notaire associée

La publicité foncière : La réponse ci-après par Séverine TARDY

Jean-Sébastien LAMOUR (durée d'un compromis) Co-gérant de l'agence Charles Damidot

Quelle est la durée maximale de validité du compromis de vente ? La réponse ci-après par Jean-Sébastien LAMOUR

Marine FAVRE Commissaire de justice associée

Qu'est-ce qu'une procédure d'expulsion et comment se déroule-t-elle ? La réponse ci-après par Marine FAVRE

Philippe LECRIGNY (travaux du locataire) Directeur agence Immobilière Saint-Michel

Quels travaux d'aménagement et d'embellissement peut faire le locataire dans son logement ? La réponse ci-après par Philippe LECRIGNY

Adrien PAGGI (hausse des taux) Directeur de l'agence AP Immobilier

Quel impact la hausse des taux peut avoir sur les transactions immobilières ? La réponse ci-après par Adrien PAGGI

Lionel HUBER (Mandat de recherche) Gérant Cabinet Pernot Transactions

Qu'est-ce qu'un mandat de recherches ? La réponse ci-après par Lionel HUBER

Jean-Quentin Seguenot (vente longue) Directeur de l'agence Seguenot Immobilier

Vente longue en immobilier, qu'est-ce que c'est ? La réponse ci-après par Jean-Quentin SEGUENOT

Amandine FAIVRE (nouveaux matériaux), Directrice de Maisons Darcy

Quels sont les nouveaux matériaux de construction Eco Responsable ? La réponse ci-après par Amandine FAIVRE

Stanley NAHON Directeur général de Renée Costes

Comment expliquer le boom du viager depuis quelques années ? La réponse ci-après par Stanley NAHON

Jean-Philippe BALDUCCI Gérant de Balducci Immobilier (accident pendant une visite)

Lors d’un accident pendant une visite, à qui incombe la faute ? La réponse ci-après par Jean-Philippe BALDUCCI

Patrick CERDAN, Responsable Gestion Locative Cabinet Even du Fou

Qu’est-ce que le droit de préemption du locataire ? La réponse ci-après par Patrick CERDAN

Stéphanie Château (VEFA) Responsable commerciale Edifipierre

Est-il possible de modifier les éléments d'un plan lors d'un achat en VEFA ? La réponse ci-après par Stéphanie Château

Philippe LEBLANC - Directeur d'Agence

Comment rédiger une offre d'achat sur un bien immobilier ? La réponse ci-après par Philippe LEBLANC

Romain TAYEAU (Procès verbal d'AG) Directeur du Cabinet Laurin

Qu'est-ce qu'un procès-verbal d'assemblée générale ? La réponse ci après par Romain TAYEAU

Patrick Sturm, Gérant VIP Immobilier

Qu'est-ce qu'une expertise en évaluation immobilière ? La réponse ci-après par Patrick STURM

Christophe GHIDINELLI (DIP) Gérant associé de Bâtisseurs Bourguignons

Qu'est-ce que le DIP ? La réponse ci-après par Christophe GHIDINELLI

Charles-Antoine PUIG, Directeur de l'agence Segerad

Installation de bornes de recharge en copropriété : comment s'applique le « droit à la prise » ? La réponse ci-après par Charles-Antoine PUIG

Stéphane Tanneur (Les normes) Directeur de l'agence Cadr'Immo

Doit-on remettre un bien aux normes pour le vendre ? La réponse ci-après par Stéphane Tanneur

Eloïse Laforet (VEFA) Présidente de Voisin Immobilier

Qu'est-ce qu'une vente d'appartement en VEFA (Vente en Etat Futur d'Achèvement) ? La réponse ci-après par Eloïse Laforet

Patrick Duque-Prieto Gérant Agence Laforêt à Dijon et Quetigny (préavis)

Que faut-il savoir sur les préavis de location ? la réponse ci-après par Patrick Duque-Prieto

Amandine Faivre Directrice de Maisons Darcy (RT 2020)

Qu'est ce que la RT 2020 ? la réponse ci-après par Amandine Faivre

Jérôme Martin (compromis de vente) Directeur des agences Ruisseaux et Colette Martin

Qu'est-ce qu'un compromis de vente ? La réponse ci après par Jérôme Martin

Cyrille de Crépy Directeur Associé SOPIRIM

Pinel : quelles évolutions pour 2022 ? La réponse ci-après par Cyrille de Crépy

Elodie SABATER Gérante agence Côté Particuliers

Quels renseignements le vendeur doit il transmettre à l'agent immobilier lors de la vente de son bien ? La réponse ci-après par Elodie SABATER

Eric Cazier (Impact réforme DPE)

Quel est l’impact de la réforme du diagnostic de performance énergétique sur les biens locatifs ? La réponse ci-après par Eric Cazier

Eric Cazier (Impact pénurie de biens)

Quel est l’impact de la pénurie de biens immobiliers sur les recherches des acquéreurs ? La réponse ci-après par Eric Cazier

Me Guillaume Lorisson / Représentant de la Chambre des Notaires de Côte-d'Or

Comment ont évolué les prix de l'immobilier en 2021 sur Dijon et sa métropole ? La réponse ci-après par Guillaume Lorisson

Romain CARTIER (Devenir professionnel de l'immobilier ) Manager de l'agence Buet Immobilier et coach en immobilier

Quelles sont les conditions de formation à remplir pour devenir professionnel de l'immobilier ? La réponse ci-après par Romain Cartier

Jean-Sébastien LAMOUR (Le prix d'un bien) Co-gérant de l'agence Charles Damidot

Quels sont les critères qui font grimper le prix d'un bien ? La réponse ci-après par Jean-Sébastien LAMOUR

Gilles Bontems - Agence ex'im Côte d'Or

Promis, tout rentrera bientôt dans l'ordre. La ministre du Logement annonce un DPE enfin fiable pour le 1er novembre au plus tard. Mais cette crise risque cependant de laisser quelques traces... La réponse ci-après par Gilles Bonte...

Laurent DUBOST (avantages location meublée) Directeur d'Immolys

Quels sont les avantages d'une location meublée pour un propriétaire ? La réponse ci-après par Laurent Dubost

Amandine FAIVRE (Obligations d'un constructeur) Directrice de Maisons Darcy

Quelles sont les obligations d'un constructeur ? La réponse ci-après par Amandine Faivre

Bernard SIMON Directeur BFC Promotion Habitat

L'ACTE DE CONSTRUIRE : « un certain temps » La réponse ci-après par Bernard SIMON Directeur BFC Promotion Habitat

Philippe LECRIGNY (gestion locative) - Directeur agence Immobilière Saint-Michel

Qu'est-ce que la gestion locative ? Quels avantages pour le propriétaire bailleur ? La réponse ci-après par Philippe LECRIGNY

Jean-Philippe BALDUCCI (achat et procédure en cours en copro) Gérant de Balducci Immobilier

Faut-il renoncer à l'achat en cas de procédure en cours dans un PV d'assemblée générale d'une copropriété ? La réponse ci-après par Jean-Philippe BALDUCCI

Jean-Quentin SEGUENOT (SCI) Directeur de l'agence Seguenot Immobilier

Quels projets peut-on prévoir sous forme d'une SCI ? La réponse ci-après par Jean-Quentin Seguenot

Kristell DANO - Coordinatrice Clientèle Habellis

Qui peut prétendre au logement social ? La réponse ci-après par Kristell DANO

Lionel Huber - Gérant Cabinet Pernot Transactions

Vendeurs , Quels sont les bons réflexes pour votre projet de vente ? La réponse ci-après par Lionel Huber

Olivier LALLEMAND (Appels de fonds) - Président Directeur Général de Bâtir Ensemble

Appels de fonds, quels sont les étapes clés dans la construction ? La réponse ci-après par Olivier LALLEMAND

Adrien PAGGI (mandat exclusif ) -Directeur de l’agence AP Immobilier

Quels sont les avantages d’un mandat exclusif ? La réponse ci-après par Adrien PAGGI

Christian RACLOT - Directeur Foncière Dijonnaise

LOCATION : OBLIGATIONS LOCATAIRE. La réponse ci-après par Christian RACLOT

Xavier ROUY - Directeur général SEGER Président de la FPI Bourgogne

L'évolution du marché immobilier neuf au regard de la crise sanitaire. La réponse ci-après par Xavier ROUY

Romain Tayeau (travaux et loi Alur) Directeur du Cabinet Laurin

Le fonds travaux loi Alur et vente d'un lot en copropriété La réponse ci-après par Romain Tayeau

Eloïse Laforet (acheter un logement neuf) Présidente de Voisin Immobilier

Les très bonnes raisons d'acheter un logement neuf. La réponse ci-après par Eloïse Laforet

Stéphane Tanneur (travaux à la signature) - Directeur de l’agence Cadr’Immo

A qui incombent les charges de travaux de copropriété entre la signature du compromis et de l’acte authentique ? La réponse ci après par Stéphane Tanneur

Alexandre Carchi - Associé de l’entreprise ACADE

Qu’est-ce qui change avec le Nouveau DPE ? La réponse ci après par Alexandre Carchi

Amandine Faivre (contrat) - Directrice de Maisons Darcy

Peut-on avoir accès au chantier lors de la construction de sa maison ? Que faut-il mentionner dans le contrat ? La réponse ci après par Amandine Faivre

Denis Bouré - Responsable d'agence Cabinet RYAUX

A quoi correspondent les charges de copropriété ? La réponse ci après par Denis Bouré

Stéphanie Château Responsable commerciale Edifipierre

La rentabilité d'un placement immobilier. La réponse ci après par Stéphanie Château

Véronique Sportis Gérante Agence Darcy

Qu'est-ce que la loi SRU ? La réponse ci après par Véronique Sportis

Christophe Parent (règlement de copropriété ) Directeur Cabinet Even du Fou

Un chantier d'envergure : la mise en conformité du règlement de copropriété. La réponse ci après par Christophe Parent

Christophe Ghidinelli (CCMI) Gérant associé de Bâtisseurs Bourguignons

Quelles sont les grandes étapes dans la construction d'une maison individuelle ? La réponse ci après par Christophe Ghidinelli

Marlène Pauly

Comment transmettre de son vivant son patrimoine à ses enfants ? La réponse ci-après par Marlène Pauly

Patrick Duque-Prieto - Gérant Agence Laforêt à Dijon et Quetigny

À quoi sert l'assurance loyers impayés ? La réponse ci-après par Patrick Duque-Prieto

Jérôme Martin (Agence)

Quels sont les avantages à passer par un agent pour la vente de son bien ? La réponse ci-après par Jérôme Martin

Cyrille de Crépy (Pinel 2021)

Pinel, en version 2021, cela donne quoi ? La réponse ci-après par Cyrille de Crépy

Laurent Dubost (assemblé générale)

Comment se déroule une assemblée générale de copropriété en période de pandémie ? La réponse ci après par Laurent Dubost.

Eric Cazier (Bilan)

Quel bilan tirez-vous de la conjoncture immobilière 2020 ? La réponse ci-après par Eric Cazier

Guillaume Lorisson - Représentant de la Chambre des Notaires de la Côte-d'Or

Comment ont évolué les prix immobiliers en 2020 sur la métropole de Dijon ?

Bruno Kany - Directeur commercial de VINCI Immobilier

Qu'est-ce qu'une vente en état futur d'achèvement ? La réponse ci-après par Bruno Kany

Sylvain Lartois - Directeur de l'agence ALS Immobilier

Quelles sont les pièces à fournir par un futur locataire ? La réponse ci-après par Sylvain Lartois

Jean-Luc Baillard - Directeur de Bourgogne Transactions

Comment éviter au maximum les conflits avec ses locataires ? La réponse ci-après par Jean-Luc Baillard

Alexandre Tobie - Directeur de l'agence Stand'Imm

Quel est l'intérêt de travailler avec un agent immobilier pour la vente de son bien ? La réponse ci-après par Alexandre Tobie

Alexandre Basson - Promoteur ABI

Quelles sont les garanties dont bénéficie l'acquéreur d'un logement neuf ? La réponse ci-après par Alexandre Basson

Francis Michelin - Directeur de l'agence DijonNord-Immo.fr

Puis-je commencer les travaux avant la signature de l'acte de vente authentique ? La réponse ci-après par Francis Michelin

Yannik Dalla Barba - Directeur de l'agence Axa

Sécuriser son logement peut-il réduire la facture assurance habitat ? La réponse ci après par Yannik Dalla Barba

Brigitte Caurette - Directrice de l'agence Immo Côté Jardin

L'acquéreur doit-il verser un acompte lors de la signature du compromis de vente ? La réponse ci après par Brigitte Caurette

Jean-Quentin Seguenot - Directeur de l'agence Seguenot Immobilier

Quelles conditions suspensives sont applicables dans un compromis de vente ? La réponse ci après par Jean-Quentin Seguenot

Amandine Faivre - Directrice de Maisons Darcy

Quelles sont les garanties proposées par le constructeur ? La réponse ci après par Amandine Faivre

Ludovic Paul - Directeur de l'agence Paulimmo

Qu’est-ce qu’un mandat de recherche ? La réponse ci après par Ludovic Paul

Odile Perrin - Directrice de l'agence Odile Perrin Immobilier

Quel type de bien est prisé sur le marché immobilier rural ? La réponse ci après par Odile Perrin

Jean-Sébastien Lamour - Co-gérant de l'agence Charles Damidot

Quels biens locatifs sont actuellement très recherchés ? La réponse ci après par Jean-Sébastien Lamour

Jérôme Martin - Gérant des agences Ruisseaux et Colette Martin

Comment se comporte le marché immobilier haut de gamme après le confinement ? La réponse ci après par Jérôme Martin

Eric Cridlig - Directeur Commercial Marketing et Innovation chez AQISIA par Habellis

Quels critères remplir pour une acquisition avantageuse en Prêt Social Location Accession (PSLA) ? La réponse ci après par Eric Cridlig

Clarinda Afonso - Directrice de l'agence Actifs Immobilier

Quels sont les diagnostics obligatoires à effectuer pour vendre une maison ? La réponse ci après par Clarinda Afonso

Christine Ziegler - Directrice d'agence CZI

Votre profession a t’elle évolué ? La réponse ci après par Christine Ziegler

Romain Tayeau - Directeur Service Juridique du Cabinet Laurin

Trêve hivernale : comment se faire indemniser en cas d’impayés ? La réponse ci après par Romain Tayeau

Stéphane Tanneur - Directeur de l'agence Cadr'Immo

Après le confinement, les acheteurs sont-ils au rendez-vous ? La réponse ci après par Stéphane Tanneur

Olivier Lallemand - Président Directeur Général de Bâtir Ensemble

Les chantiers de construction ont-ils repris ? Et, si oui, dans quelles conditions ? La réponse ci après par Olivier Lallemand

Muriel Delorieux – Co-gérante d’Alliance Immobilière

Quelles règles sanitaires appliquer lors d’un état des lieux ? La réponse ci après par Muriel Delorieux

Cyril Clément - Gérant de la société Villa C

Sur quel type de terrain un promoteur peut-il construire ? La réponse ci après par Cyril Clément

Véronique Surrel - Commerciale de l'agence Maisons d'en France Bourgogne

Qu'est-ce qu'une maison connectée ? La réponse ci après par Véronique Surrel

Laurent Dubost - Gérant de l'agence Immolys

Quel est l'intérêt de confier la gestion locative de son bien â une agence ? La réponse ci après par Laurent Dubost

Christophe Parent - Directeur du Cabinet Even du Fou

Quels conseils donneriez -vous pour bien choisir son syndic ? La réponse ci après par Christophe Parent

Eloïse Laforet - Présidente de Voisin Immobilier

Quelles règles sanitaires avez-vous mis en place lors de vos visites ? La réponse ci après par Eloïse Laforet

Jean-Philippe Balducci - Gérant de Balducci Immobilier

Le confinement a-t-il réveillé les envies de biens avec extérieur ? La réponse ci après par Jean-Philippe Balducci

Christophe Guion - Président du groupe Réservoir Immobilier

Pourquoi faut-il passer par une agence pour la vente de son bien immobilier ? La réponse ci après par Christophe Guion

Bernard Simon - Directeur général de BFC Promotion Habitat

Quel est le rôle de l’accession sociale dans l’accomplissement du parcours résidentiel ? La réponse ci après par Bernard Simon

Pascal Pagand - Directeur général d'Edifipierre

Quels sont les avantages d’investir dans un programme neuf ? La réponse ci après par Pascal Pagand

Franck Ayache - Directeur de l'agence Orpi Doris Metzger Immobilier

Quelle est la démarche à effectuer pour résilier un bail locatif ? La réponse ci après par Franck Ayache

Denys Chevillon - Président de la chambre des notaires de côte d'Or

Quel impact peut avoir la crise du Covid-19 sur les prix immobiliers ? La réponse ci après par Denys Chevillon

Marlène Pauly - Notaire

De quelles informations disposent le futur acquéreur d’un appartement ? La réponse ci après par Marlène Pauly

Adrien Paggi - Directeur de l'agence AP Immobilier

Quels sont les biens les plus recherchés actuellement en secteur rural ? La réponse ci-après par Adrien Paggi

Christophe Ghidinelli - Gérant associé de Bâtisseurs Bourguignons

Quels sont les atouts d’une maison évolutive ? La réponse ci après par Christophe Ghidinelli

Romain Cartier - Manager service transaction Agence Buet immobilier

Savez-vous ce qui se cache réellement derrière le travail d’un agent immobilier ? La réponse ci-après par Romain Cartier

Eric Cazier - Président de la Bourse Immobilière by AMEPI

Quel est l’intérêt de vendre votre bien en exclusivité via la Bourse Immobilière by AMEPI ? La réponse ci-après par Eric Cazier