Bernard Simon

Directeur général de BFC Promotion Habitat
https://bfc-promotion-habitat.fr/

Le parcours résidentiel, terme utilisé tant par les collectivités et les professionnels du logement, désigne le parcours vertueux transformant un locataire en propriétaire. Pour qu’il soit réussi, la différence entre le montant du loyer et du futur prêt ne doit pas être importante. Choisir un logement neuf dans le cadre de l’accession sociale, dont le prix au m² est plafonné par l’État, donne accès à la propriété à un prix maîtrisé. Le prêt à taux zéro (PTZ+), accessible aux primo-accédants, peut être ici utilisé pour financer de 20 à 40% de la résidence principale. Grâce au PTZ + et son différé de remboursement, notre propriétaire rembourse d’abord son prêt bancaire, puis ensuite les 20 à 40% à 0% ( PTZ +). L’acquisition en neuf est ainsi abordable et lissée dans le temps. Ce parcours résidentiel permet notamment aux jeunes de 25 à 35 ans de devenir propriétaires. Ce premier achat est un tremplin vers une nouvelle étape : l’acquisition d’un logement plus grand grâce à la constitution d’un apport personnel sur la vente du premier achat. »