Appartement 1 pièce à vendre Dijon - 21000 / Réf: TAPP946517

76 000 €

VENTE d'un appartement T1 (22 m²) au cœur du centre-ville de Dijon. - Centre ville - À VENDRE : Appartement T1 idéalement situé au cœur du centre-ville de Dijon. Ce bien, d'une superficie de 22 m², est parfait pour un investissement locatif ou pour un premier achat.

Construit en 1900, cet appartement allie le charme de l'ancien à des caractéristiques modernes. Il dispose d'une pièce de vie spacieuse, offrant un espace agréable. La kitchenette, bien agencée, permet de préparer des repas tout en profitant de la convivialité de la pièce principale. L'appartement comprend également une salle d'eau avec douche, garantissant un confort optimal.

Le bien possède un patio, offrant un espace extérieur agréable. De plus, il est accompagné d'une cave, idéale pour le rangement.

Vous trouverez, dès que vous quitterez ce logement tout le charme et la praticité d'une rue piétonne en plein coeur de centre-ville.

Le loyer de 370€ hors charges par mois. Ce bien est géré par Citya Gessy-Verne et vous offre une rentabilité locative brute annuelle intéressante pour votre investissement. Il représente une opportunité d'investissement à ne pas manquer dans un secteur en pleine effervescence. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 15 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 574,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial Olivier MARIOTTE.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/dijon-21000/173 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 501 et 677 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr