Maison 6 pièces à vendre Dijon - 21000 / Réf: 0722

450 000 €

450 000 €
4 chambres
1 sdb
119 m² de surface
442 m² de terrain
3 781,51 € prix / m²

QUARTIER FACULTES-CHU, à proximité de toutes les commodités et infrastructures du secteur, charmante maison indépendante de type 6 en très bon état, composée d'une grande pièce de vie définie par un salon au ressenti chaleureux et une salle à manger avec cheminée marbre donnant sur terrasse carrelée SUD/OUEST. La cuisine indépendante au style moderne est entièrement aménagée et équipée. Un wc complète le rdc.
A l'étage, un palier dessert trois chambres spacieuses avec lambris bois et une salle de bains et wc.
Les combles donnent accès à une mezzanine et une quatrième chambre avec rangements sous mansarde.
Le sous/sol complet est composé d'un garage, atelier et chambre.
Un beau terrain arboré et ombragé par endroit est accessible par la terrasse du séjour
Les nombreux travaux réalisés, dont une PAC Air Eau installée en 2025, la réfection de la toiture avec isolant et les huisseries PVC, ont permis d'atteindre une très bonne performance énergétique en classement C.
Une maison familiale rare et fonctionnelle bénéficiant de tous les avantages d'un quartier attractif. Ne tardez pas pour visiter
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence :0722
Type de logement :Maison
Construction :1973
Surface de :119 m2
Séjour :34 m2
Terrain de :442 m2
Pièces :6

Chambres :4
Cuisine :Sans cuisine
Salle de bains :1
WC :1
Nombre d'étages :3
Garage :1

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

C

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Indice d'émission de gaz à effet de serre

A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 255 € et 1 697 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021-01-01 (abonnement compris).

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