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Maison 5 pièces à vendre Ahuy - 21121 / Réf: 15340

405 000 €

  • 405 000 €
  • 3 chambres
  • 1 sdb
  • 116 m² de surface
  • 337 m² de terrain
  • 3 491,38 € prix / m²
Exclusivité

Maison contemporaine livrée en septembre 2025, de 116 m2 habitables (135 m2 au total avec garage et cellier), édifiée sur un terrain clos de 337 m2.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une spacieuse pièce de vie avec une cuisine semi-ouverte équipée et aménagée de 61 m2, un WC, une buanderie, ainsi qu'un garage fermé.

A l'étage, un dégagement dessert 3 chambres, ainsi qu'une salle d'eau comprenant une douche italienne, une baignoire et un WC.

Chauffage par pompe à chaleur - Plancher chauffant au RDC - Radiateurs à l'étage

Cette maison vous offre tous les avantages des constructions neuves :
- Frais de notaire réduits,
- Garanties constructeur : garantie décennale, biennale et de parfait achèvement,
- Normes de constructions récentes,
- Confort thermique et économies d'énergie. (réglementation environnementale RE2020)

Prix de vente : 405 000 EUR - Honoraires charge vendeur - Mandat no15340 - CLASSE ENERGIE : A - CLASSE CLIMAT : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510 EUR et 730 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Contactez Joëlle ORLANDI - 06.69.31.77.42 - Agent commercial inscrite au RSAC de DIJON sous le no 904 363 801.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

  • Référence :15340
  • Type de logement :Maison
  • Construction :2025
  • Date de disponibilité :04/05/2026
  • Surface de :116 m2
  • Terrain de :337 m2
  • Pièces :5
  • Chambres :3
  • Cuisine :Américaine Equipée
  • Salle de bains :1
  • WC :2
  • Nombre d'étages :1
  • Garage :1

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

A

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre

A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510 € et 730 € par an.
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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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06.69.31.77.4203.80.30.85.55
Réf. : 15340
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