Un marché qui repart
Après plusieurs années de baisse, le marché montre enfin des signes positifs. Au cours des douze mois de 2024, le volume des transactions en France a été d'environ 780.000 ventes.
La FNA1M (dont nous sommes partenaire exclusif en Côte d'Or) anticipe 940.000 à 950.000 ventes pour 2025, soit une hausse de +11 %. Les prix, eux, se stabilisent (moins de 1% d'écart sur un an), tandis que le pouvoir d'achat immobilier progresse de +3%, grâce au financement. Les conditions sont réunies pour concrétiser un projet d'achat dans de bonnes conditions.
L'ancien en tête de marché
Avec près de 9 ventes sur 10, le marché de l'ancien reste le moteur de l’immobilier français.
Plus accessible et plus large dans son offre, il attire la majorité des acheteurs.
Le neuf : une dynamique plus mesurée
Le marché du neuf progresse plus lentement. L'offre reste limitée par la baisse des mises en chantier, mais les programmes bien situés et respectueux des normes énergétiques continuent d'attirer les acheteurs. Le secteur a retrouvé un second souffle avec la (re)mise en place du Prêt Taux Zéro pour les primo-accédants.
Pourquoi acheter maintenant ?
• Des prix plus accessibles qu'il y a trois ans,
• Des taux d'intérêt stabilisés, qui permettent de sécuriser le financement, avec des établissements bancaires plus ouverts,
• Un marché en reprise, mais où les opportunités de négociation existent encore.
L'atout courtier : pourquoi se faire accompagner ?
• Comparer rapidement des dizaines d'offres bancaires sans perdre de temps.
• Négocier le meilleur taux, mais aussi les assurances et frais annexes.
• Adapter le financement à chaque profil : primo-accédant, investisseur, achat-revente.
• Accéder à des offres exclusives grâce aux partenariats avec les banques.
• Sécuriser son projet en présentant un dossier solide et optimisé.
En 2025, alors que le marché repart, le courtier est le partenaire incontournable pour acheter dans les meilleures conditions.
Texte : Mélissa POUPARD