Maison 4 pièces à vendre Auxonne - 21130 / Réf: 0864

199 000 €

199 000 €
3 chambres
1 sde
87,1 m² de surface
432 m² de terrain
2 284,73 € prix / m²

Exclusivité

A deux pas du centre-ville et des commerces, découvrez cette maison de 1957 à rafraîchir, offrant un beau potentiel d'aménagement.
Le rez-de-chaussée se compose d'une véranda donnant accès à une cuisine aménagée et équipée, d'un salon, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.
À l'étage, une grande chambre est déjà aménagée, avec la possibilité d'en créer une seconde selon vos besoins.
Le sous-sol complet comprend un garage ainsi que de vastes espaces de rangement, de stockage ou d'atelier.
Une maison idéale pour une famille souhaitant personnaliser son futur lieu de vie, dans un quartier recherché d'Auxonne.
CLASSE ENERGIE : F CLASSE CLIMAT : F DPE NOUVELLE VERSION 09/06/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3050 EUR et 4170 EUR - Année de référence :2021-2022-2023 L'information sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible sur www.georisques.gouv.fr

Référence :0864
Type de logement :Maison
Construction :1957
Surface de :87,1 m2
Terrain de :432 m2
Pièces :4

Chambres :3
Cuisine :Séparée
Salle d'eau :1
WC :1
Nombre d'étages :2
Garage :1

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

F

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Logement à consommation énergétique excessive

Indice d'émission de gaz à effet de serre

F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 050 € et 4 170 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021-01-01 (abonnement compris).

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