Maison 5 pièces à vendre Beaune - 21200 / Réf: 0828

363 000 €

A seulement quelques kilomètres de Beaune, découvrez cette magnifique maison ancienne, nichée au coeur d'un charmant village, idéale pour les propriétaires de chevaux.
Entièrement restaurée, elle allie charme de l'ancien et confort moderne.
Vous y trouverez : une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, salon avec cheminée et four à pain fonctionnel, deux chambres, un bureau, salle de bain, WC, buanderie et chaufferie. Agrandissement possible (travaux de trémie, dalle, fenêtres sont déjà en place)
L'ensemble s'ouvre sur un agréable jardin clos, idéal pour profiter des beaux jours.
Dépendances (environ 235m2) : trois granges (dont deux équipées de boxes) attenantes encadrent la maison, offrant un fort potentiel d'aménagement (agrandissement, atelier, gîtes, espaces de stockage, etc...), garage.
Le gros oeuvre est en excellent état, la toiture a été rénovée.
Possibilité d'acquérir environ 2 hectares (prés), en sus à proximité immédiate de la maison.
Environnement privilégié pour les amateurs de chevaux et les amoueux des grands espaces.
CLASSE ENERGIE : E CLASSE CLIMAT : B DPE NOUVELLE VERSION 09/11/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1295 EUR et 1751 EUR - Année de référence :2021
L'information sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible sur www.georisques.gouv.fr