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Maison 7 pièces à vendre Bretigny - 21490 / Réf: 778

375 000 €

  • 375 000 €
  • 5 chambres
  • 2 sde
  • 183 m² de surface
  • 1 086 m² de terrain
  • 2 049,18 € prix / m²
Exclusivité

Cette maison de 1974, édifiée sur un sous-sol complet offre une surface habitable généreuse de 183 m2, implantée sur un terrain de 1 056 m2, piscinable, dans un environnement particulièrement calme et agréable.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux salon/séjour lumineux de 43 m2, bénéficiant d'une double exposition sud et est, ouvrant sur une belle terrasse orientée plein sud. La cuisine aménagée, fonctionnelle, peut être facilement ouverte sur la pièce de vie selon vos envies. Ce niveau comprend également un hall d'entrée, un WC indépendant, une salle d'eau ainsi que deux chambres (13,87 m2 et 10,83 m2).
À l'étage, une grande mezzanine offre un bel espace polyvalent (bureau, salle de jeux, coin lecture...). Vous y trouverez également trois chambres supplémentaires (24 m2, 15,26 m2, 14 m2), une pièce débarras et une salle d'eau avec WC.
Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec un grand garage, une cave, une chaufferie et un atelier, offrant de nombreux espaces de rangement et de bricolage.
Située dans un secteur très calme, cette maison bénéficie de la proximité des écoles et des commerces, alliant ainsi tranquillité de vie et praticité au quotidien.
Un bien idéal pour une famille à la recherche d'espace et de confort.
N'hésitez pas à nous solliciter pour obtenir la visite virtuelle !

  • Référence :778
  • Type de logement :Maison
  • Construction :1973
  • Surface de :183 m2
  • Séjour :43 m2
  • Terrain de :1 086 m2
  • Pièces :7
  • Chambres :5
  • Cuisine :Séparée Equipée
  • Salles d'eau :2
  • WC :2
  • Nombre d'étages :3
  • Garage :1

Équipements

  • Cheminée :oui
  • Chauffage :Individuel
  • Mode de chauffage :Gaz

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

E

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre

E

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 712 € et 6 376 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2023-01-01 (abonnement compris).
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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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