Maison 7 pièces à vendre La Bussière sur Ouche - 21360 / Réf: 60745175_1099

335 000 €

La Bussière-sur-Ouche - située à mi chemin entre Beaune et Dijon (à environ 30 min) et à moins de 15 min de l'A38, au coeur de l'arrière côte et de la vallée de l'Ouche - la 'Petite Suisse' de la Côte d'Or - véritable paradis des amoureux de la nature, dans un environnement verdoyant et paisible, édifiée sur une parcelle de terrain de 561 m², venez découvrir cette maison de caractère en excellent état et développant environ 160m² habitable comprenant :

Une belle Entrée desservant une vaste et lumineuse pièce de vie d'environ 50 m² incluant Séjour / Salle à manger avec cuisine aménagée ouverte récente et très fonctionnelle, un Salon chaleureux avec dalles de Bourgogne et cheminée en pierre donnant sur une terrasse de plus de 20 m² parfaitement exposée et proposant une vue dégagée sur le jardin et le Canal de Bourgogne non loin, une très jolie salle de bains, 3 Chambres très spacieuses et aménagées avec goût - dont 2 disposant d'un petit balconnet - plus une 4ème Chambre, véritable suite parentale de plus de 26 m², jouissant de sa salle de douche privative et de sa loggia ensoleillée, un W.C séparé.

Ce bien aux prestations de qualité - excellente isolation, DPE 'C', choix des matériaux, etc... -  et à la présentation soignée ne vous laissera assurément pas indifférent !
Vous serez également séduit par ses annexes et dépendances, à fort potentiel, comme notamment :
Environ 75 m² de combles isolées, 2 grandes caves, un Bûcher.

Le jardin quant à lui, nécessitant un peu d'entretien mais joliment arboré d'arbres fruitiers, permet aux amateurs de promenade un accès direct au chemin en contre halage le long du canal.

Un Bien à visiter sans tarder !
Cachet et très beaux volumes sont au RDV.

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Une Exclusivité Innov Immobilier Dijon.

Joseph FERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 852 975 531 - Dijon.