Maison 6 pièces à vendre Champdôtre - 21130 / Réf: 10907

268 000 €

268 000 €
4 chambres
1 sdb
97 m² de surface
402 m² de terrain
2 762,89 € prix / m²

Laissez-vous séduire par cette magnifique maison ancienne entièrement rénovée, alliant authenticité et confort moderne.
D'une surface de 120 m2 au sol, elle offre de beaux espaces de vie lumineux et chaleureux, sublimés par le cachet de l'ancien : matériaux nobles et finitions soignées.
La maison se compose de 4 chambres, idéales pour accueillir une famille ou recevoir vos proches, ainsi qu'une pièce de vie conviviale parfaite pour partager des moments uniques.
Côté prestations, vous bénéficierez également d'un garage, d'une cave pratique pour le stockage, ainsi que d'une climatisation et un poêle assurant un confort optimal en toute saison.
À l'extérieur, profitez d'un agréable espace avec piscine, véritable atout pour vos journées ensoleillées et vos soirées d'été.
Un bien rare qui allie charme, fonctionnalité et qualité de vie.
À découvrir sans tarder !
CLASSE ENERGIE: D CLASSE CLIMAT: B
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Sébastien COQUET. Agent commercial inscrit au RSAC sous le No 487 504 615

Référence :10907
Type de logement :Maison
Construction :1900
Surface de :97 m2
Séjour :45 m2
Terrain de :402 m2
Pièces :6

Chambres :4
Cuisine :Américaine Equipée
Salle de bains :1
WC :2
Nombre d'étages :2
Garage :1
Parking :2

Équipements

Piscine :oui

Chauffage :Individuel

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

D

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Indice d'émission de gaz à effet de serre

B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 200 € et 1 700 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021-01-01 (abonnement compris).

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