DISPONIBILITE IMMEDIATE - DERNIER LOT DISPONIBLE - OPPORTUNITE A SAISIR
Venez découvrir ce spacieux appartement de type 3 de 70 m², situé au 4ème étage, exposé SUD, bénéficiant d'un large BALCON.
L’appartement comprend une Cuisine US/Séjour lumineux de 32 m², donnant accès à un LARGE BALCON de 11 m². 2 Chambres Spacieuse. Dressing. SDEAU aménagée. WC Séparés.
Une place de parking en sous-sol est disponible en supplément pour 13 K€.
LIVRAISON IMMEDIATE !
L'ENVIRONNEMENT :
Ce bien est idéalement situé à quelques minutes du centre-ville de Dijon, dans un cadre calme et convivial, tout en étant à proximité des commerces. La station de tram, à deux pas, facilitera tous vos déplacements.
À proximité immédiate de toutes les commodités :
Commerces et services : Supermarché, restaurants, boulangerie, pharmacie, etc. Santé : Médecin généraliste, dentiste. Transport : Tram, bus, accès rapide aux axes autoroutiers. Établissements scolaires : Écoles maternelle et élémentaire, collège. Loisirs : Parc, terrain de football, etc.
LES PRESTATIONS :
Carrelage grand format dans les pièces humides. Parquet stratifié dans les chambres. Peinture blanche dans toutes les pièces. Terrasse revêtue de dalles en béton ou carrelage posé sur plots. Salle de bains entièrement équipée. Chauffage individuel au gaz.
LA RÉSIDENCE :
Copropriété neuve, saine et sans procédure en cours. Construction conforme aux normes PMR, BBC et RT 2012. Isolation phonique et thermique renforcée. Faibles charges et consommation individuelle. Bâtiment raccordé à la fibre optique. Remise des clés prévue pour le 2e trimestre 2025.
OPTER POUR DU NEUF, C'EST :
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Référence :BPDJNARJA281474977394643
Type de logement :Appartement
Construction :2025
Surface de :70 m2
Séjour :32 m2
Pièces :3
Chambres :2
Cuisine :Américaine
Salle d'eau :1
WC :1
Nombre d'étages :8
Etage :4
Équipements
Ascenseur :oui
Chauffage :Individuel
Diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique
B
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre
B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 51 € et 51 € par an.
