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Maison 5 pièces à vendre Couternon - 21560 / Réf: 794

269 000 €

  • 269 000 €
  • 3 chambres
  • 1 sdb
  • 126 m² de surface
  • 418 m² de terrain
  • 2 134,92 € prix / m²
Exclusivité







Située au coeur du village recherché de Couternon (21560), cette maison ancienne indépendante séduira les amateurs d'authenticité, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commodités.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie de 38 m2, une cuisine aménagée fonctionnelle de 16 m2, une salle d'eau, des WC indépendants ainsi qu'une chaufferie et une pièce débarras offrant des espaces de rangement appréciables.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables et d'un WC séparé.
Implantée sur un terrain clos de 418 m2, la propriété permet de profiter pleinement des extérieurs avec une agréable terrasse exposée ouest, un espace de stationnement et une partie enherbée et fleurie
Un garage double non attenant de 55 m2 complète ce bien, offrant de nombreuses possibilités (stationnement, atelier, stockage).
Côté prestations, la maison est équipée de menuiseries en double vitrage PVC avec volets roulants, ainsi que d'un système de climatisation récent installé en 2024, garantissant un confort optimal en toute saison.
N'hésitez pas à nous solliciter pour découvrir cette maison, la visite virtuelle est disponible sur demande !






  • Référence :794
  • Type de logement :Maison
  • Construction :1870
  • Surface de :126 m2
  • Séjour :38 m2
  • Terrain de :418 m2
  • Pièces :5
  • Chambres :3
  • Cuisine :Séparée
  • Salle de bains :1
  • WC :1
  • Nombre d'étages :2
  • Garage :2

Équipements

  • Cheminée :oui
  • Chauffage :Individuel

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

F

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Logement à consommation énergétique excessive
Indice d'émission de gaz à effet de serre

F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 409 € et 5 965 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2023-01-01 (abonnement compris).
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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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