Appartement 1 pièce à louer Dijon - 21000 / Réf: GES05761058-87

582 € CC dont 77,00 € de charges. Honoraires : 341 €

À LOUER : Disponible à partir du 29/06/2025

Appartement T1 situé à Dijon, dans le secteur prisé des facultés, au sein de la résidence "Les Roches d'Or". Ce bien d'une superficie de 31,04 m² se trouve au cinquième étage d'un immeuble équipé d'un ascenseur, offrant ainsi un accès facilité et agréable.

L'appartement se compose d'une pièce principale lumineuse, idéale pour un étudiant ou un jeune professionnel. La configuration de l'espace permet d'optimiser le rangement et le confort. Vous disposerez également d'une salle de bain fonctionnelle.

Le chauffage est collectif, avec un système au gaz et des radiateurs, garantissant une chaleur agréable durant les mois les plus froids. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, il offre une toile vierge pour personnaliser votre espace selon vos goûts et besoins.

En outre, ce bien est doté d'un balcon, parfait pour profiter des journées ensoleillées ou pour se détendre après une longue journée. Une cave est également incluse, offrant un espace de stockage supplémentaire pour vos affaires.

La résidence bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate des commerces et des transports en commun, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. De plus, un interphone est présent pour assurer votre sécurité et celle de vos visiteurs.

Cet appartement représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique, tout en étant proche des universités et des commodités. N'attendez plus pour visiter ce bien qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 582,00 euros par mois charges comprises dont 77,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.10 euros ) : 599,10 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 341,00 euros ( soit 10,99 euros/m² ) dont 93,12 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/dijon-21000/173#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580 et 830 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.