À vendre : Appartement de standing T3 (65 m²) au 4ème étage à Dijon, proche des commodités et idéalement situé. - À VENDRE
Découvrez cet appartement de standing T3 situé à Dijon, dans le quartier Du Point Médical Toison d'Or. Construit en 2015, cet espace moderne de 65 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Situé au quatrième étage d'un immeuble de six étages, cet appartement bénéficie d'une orientation ouest, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée.
L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille ou pour un projet locatif. La salle de bain est bien agencée, offrant confort et praticité. La cuisine américaine aménagée s'ouvre sur le séjour de 28,5 m² créant un espace convivial pour les repas et les moments de détente.
Un vaste balcon terrasse vient compléter ce bien, offrant un espace extérieur pour profiter des belles journées. De plus, un garage est inclus, facilitant le stationnement dans cette zone urbaine. L'immeuble est équipé d'un ascenseur, rendant l'accès à l'appartement aisé.
Le chauffage collectif au gaz, avec des radiateurs, assure un confort thermique optimal. Bien que non meublé, cet appartement offre une toile vierge pour personnaliser votre espace selon vos goûts.
La localisation est un atout majeur : à moins de 500 mètres, vous trouverez des supermarchés, des écoles, des pharmacies et des boulangeries, rendant le quotidien pratique et agréable. De plus, des stations de recharge pour véhicules électriques sont accessibles à proximité.
Cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie moderne, pratique et bien desservi. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien de qualité à Dijon. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 22 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 200,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/dijon-21000/173 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 340 et 500 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
