Appartement 2 pièces à vendre Dijon - 21000 / Réf: 15242

135 000 €

135 000 €
1 chambre
1 sdb
53 m² de surface
2 547,17 € prix / m²

Exclusivité

Idéal investisseur, vendu loué avec une rentabilité de 5.5%.
Situé en plein centre-ville de Dijon, au calme dans la cour intérieure d'un immeuble de caractère datant des années 1870, ce T2 de 53,97 m2 constitue une belle opportunité patrimoniale.
L'appartement se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec parquet ancien et poutres apparentes, d'une cuisine ouverte, d'une chambre indépendante, ainsi que d'une salle de bains avec WC. Le charme de l'ancien a été conservé : volumes agréables, hauteur sous plafond, cachet authentique.
Prix de vente : 135 000 EUR - Honoraires charge vendeur - Mandat no15242 - CLASSE ENERGIE : C CLASSE CLIMAT : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 691EUR et 935EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris) - Nombre de lots : 26 dont 6 à usage d'habitation - Montant des charges annuelles : 2 324,11 EUR (Moyenne des charges indexées sur les trois dernières années) - Pas de procédure en cours.
Contactez Philibert DUFOUR au 07.82.92.44.93

Référence :15242
Type de logement :Appartement
Construction :1870
Surface de :53 m2
Séjour :25 m2
Pièces :2

Chambre :1
Cuisine :Sans cuisine
Salle de bains :1
WC :1
Etage :1
Cave :1

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

C

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Indice d'émission de gaz à effet de serre

B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 691 € et 935 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2026-01-01 (abonnement compris).

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