Appartement 4 pièces à vendre Dijon - 21000 / Réf: 7546-AB

130 000 €

NOUVEAU : Situé à proximité immédiate de la place de la République à Dijon, cet appartement offre une configuration fonctionnelle et recherchée, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet d'investissement locatif.

En rez-de-chaussée d'une copropriété bien entretenue, il se compose de :
- une entrée avec placard,
- un WC séparé,
- une salle de bains,
- un séjour,
- trois chambres, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
L'appartement bénéficie :
- d'un chauffage individuel au gaz et de menuiseries en double vitrage PVC
- de volets roulants, complétés par des volets métalliques.

En annexes, vous disposez d'une cave, d'un bûcher extérieur, ainsi que d'un jardin commun, situé à proximité immédiate de l'appartement, apportant un véritable confort de vie.

Travaux à prévoir :
Des travaux de remise au goût du jour, principalement de décoration. Aucun gros travaux structurels n'est à prévoir.
Un bien idéal pour un primo-accédant, un jeune couple, ou un investisseur, le bien se prêtant parfaitement à un projet de colocation grâce à ses trois chambres et sa configuration.

Mandat n° 7546 - (DPE : E / GES : E) honoraires charge vendeur
Charge copropriété : 2030€ par an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1580 € / 2150 €

Copropriété de 20 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2030.00 euros.