Appartement 2 pièces à vendre Dijon - 21000 / Réf: 5765

145 000 €

145 000 €
1 chambre
1 sde
45 m² de surface
3 222,22 € prix / m²

Exclusivité

POUR INVESTISSEUR APPARTEMENT VENDU LOUÉ

Locataire en place.
Dijon, quartier Toison d'Or, au sein d'une belle résidence avec piscine, découvrez cet agréable appartement de type 2 d'environ 45 m2 situé au 1er étage avec ascenseur.

L'appartement, propre et parfaitement entretenu, offre un cadre de vie confortable et fonctionnel.

Entrée avec rangements, grande pièce de vie donnant sur un balcon/terrasse d'environ 10 m2.

Cuisine aménagée, salle de bain avec fenêtre et chambre avec rangements.

Cave.

Place de parking privée en sous-sol.

Pas de travaux à prévoir.

Investissement clé en main avec rentabilité immédiate.

Loyer actuel : 650 EUR / mois
Provision sur charges : 70 EUR / mois

Résidence bien entretenue, environnement agréable et secteur apprécié des locataires.
DPE : D
145 000EUR (honoraires chargeur vendeur)

Référence :5765
Type de logement :Appartement
Construction :2009
Surface de :45 m2
Pièces :2
Chambre :1

Cuisine :Coin cuisine
Salle d'eau :1
WC :1
Etage :1
Parking :1
Cave :1

Finances

Charges :100 € par mois

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

< 50

A

51 à 90

B

91 à 150

C

151 à 230

D

192

231 à 330

E

331 à 450

F

> 450

G

Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021

Indice d'émission de gaz à effet de serre

< 5

A

5

6 à 10

B

11 à 20

C

21 à 35

D

36 à 55

E

56 à 80

F

> 80

G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 € et 850 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2024-01-01 (abonnement compris).

Plus de détails