À Dijon, proche FACS et CHU, découvrez cet appartement T4 de 62,42 m² situé au 7e et dernier étage avec ascenseur, au sein d'une copropriété bien entretenue. Traversant Est/Ouest, au calme et en excellent état, il offre un cadre de vie agréable, avec une belle luminosité et une magnifique vue panoramique.
L'entrée dessert un salon séjour double avec beau parquet, prolongé par un balcon offrant une vue dégagée. La cuisine, aménagée et équipée, s'intègre dans un agencement fonctionnel. L'appartement comprend également 2 chambres, une salle d'eau, des rangements, ainsi qu'un WC séparé.
Une cave complète ce bien. L'appartement bénéficie également de fenêtres PVC double vitrage, d'un chauffage urbain. Vous profiterez d'un environnement pratique, avec les commerces, services, transports et établissements scolaires accessibles à proximité. Un emplacement adapté aussi bien à une résidence principale qu'à un projet d'investissement.
on aime : Le dernier étage avec ascenseur. La vue panoramique depuis le balcon. Le calme, la luminosité et la double exposition Est/Ouest. L'excellent état général et le charme du parquet. Possibilité d'acquérir un garage en sus.
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Copropriété de 140 lots principaux. Charges : 2 186.17€ / an chauffage inclusTaxe foncière: 1 302€ Mdt : VA5983 CE : E CC : CMontant minimum des dépenses énergétiques annuelles : 1 510 €Montant maximum des dépenses énergétiques annuelles :2 080 €Année de référence des prix : 2021, 2022, 2023Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 140 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 315,80 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1510.00 et 2080.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 510 € et 2 080 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021-01-01 (abonnement compris).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 510 € et 2 080 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021-01-01 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
Consommation
(énergie primaire)278 kWh/m².an
Émissions
19 kg CO₂/m².an
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d'émissions de CO₂
A
B
C
Émissions
19 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
Visitez ce logement
À propos du prix
Prix : 139 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 140 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 2 316 €
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
