MAGNIFIQUE T4 DE 105 M2 DE STANDING EN ATTIQUE AU 3EME ETAGE - TERRASSE 25M2 EXPO SUD À 150 m DU TRAM
Au cœur d’une élégante résidence de standing, nichée dans un environnement verdoyant agrémenté d’un parc arboré et de sentiers de promenade, découvrez ce magnifique appartement neuf aux prestations de qualité.
Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et les nombreux rangements, avec un grand placard intégré. La cuisine semi-ouverte, bénéficiant d’une large fenêtre, s’ouvre sur un vaste séjour baigné de lumière. Cet espace de vie se prolonge par une belle terrasse exposée plein sud, offrant une vue dégagée et un ensoleillement optimal tout au long de la journée.
L’espace nuit comprend trois grandes chambres confortables, dont une superbe suite parentale avec sa salle d’eau privative. De nombreux espaces de rangement ainsi qu’un grand cellier viennent compléter ce bien rare.
Remise des clés : 1er trimestre 2027
Garage en sous-sol disponible en option.
Une belle opportunité à saisir rapidement dans un cadre de vie privilégié.
La résidence se situe à 5 minutes du centre historique et à 3 minutes de la Toison d'Or en tram. Vous profiterez également de nombreux espaces verts et d’un parc en bordure de la résidence.
Peintures murales - Carrelage en grès émaillé 60x60 dans les pièces de vie, SDBAINS/SDEAU et WC - Faïences haut de gamme sur toute la hauteur des murs Volets roulants électriques - WC suspendus - Espaces communs de standing.
La résidence :
Copropriété neuve, saine, sans procédure en cours. Construction conforme aux normes BBC et RT 2012. Isolation phonique et thermique renforcée. Faibles charges et consommation individuelle. Bâtiment raccordé à la fibre optique.
Les avantages du neuf :
Un bien prêt à vivre. Frais de notaire réduits. Garantie constructeur de 10 ans.
Les + de Bonaparte Promotion :
Un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet Étude de financement sur simple demande Le plus grand choix de résidences neuves à Dijon
Intéressé par ce bien ? Contactez dès maintenant BONAPARTE PROMOTION au 03 39 49 00 60 ou venez nous rencontrer sur rendez-vous — 118 rue Monge, 21000 Dijon.
Référence :BPDJNSONA281474977389156
Type de logement :Appartement
Construction :2027
Surface de :105 m2
Séjour :42 m2
Pièces :4
Chambres :3
Cuisine :Américaine
Salles d'eau :2
WC :2
Nombre d'étages :3
Etage :3
Équipements
Ascenseur :oui
Chauffage :Individuel
Diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique
B
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre
B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 51 € et 51 € par an.
