Appartement 3 pièces à vendre Dijon - 21000 / Réf: BPDJNARJA281474977394652

252 000 €

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS - ACCÈS À LA PROPRIÉTÉ

Venez découvrir ce superbe appartement en rez-de-jardin de 67 m², avec près de 50 m² de terrasse et jardin. Idéalement situé au cœur d’un parc arboré et paysagé, il offre un véritable havre de paix, tout en étant à deux pas de l'animation urbaine. L'appartement bénéficie d'une excellente orientation sud, garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Il se compose d'un spacieux séjour/cuisine de 35 m², avec un accès direct à la terrasse et au jardin. Vous y trouverez également deux chambres avec rangements intégrés, ainsi qu'une salle de bains. Les toilettes sont séparées et de nombreux rangements complètent ce bien.

OPPORTUNITÉ À SAISIR !

Deux places de stationnement supplémentaires disponibles au prix de 5 275 € l'unité.

EXCELLENT RAPPORT QUALITÉ/PRIX.

Remise des clés prévue pour Noël 2026.

L'ENVIRONNEMENT
Cette résidence calme et verdoyante se situe aux portes du centre-ville, dans un quartier résidentiel agréable, en bordure du canal de Bourgogne. Une promenade paysagère traverse l’intérieur de la résidence et mène à plusieurs jardins.

À proximité de toutes les commodités :

Commerces et services : supermarché, restaurants, boulangerie, pharmacie.

Santé : médecin généraliste, dentiste.

Transports : arrêts de bus à proximité.

Établissements scolaires : écoles maternelle et élémentaire, collège et lycée.

Loisirs : parc, lac Kir, Cité de la Gastronomie.

LES PRESTATIONS
Parquet stratifié dans les pièces de vie.

Carrelage grand format dans les pièces humides.

Salle d'eau principale équipée d'un meuble vasque, miroir et bandeau lumineux. Sèche-serviettes dans les salles de bains.

Volets roulants électriques.

Raccordement au réseau de chaleur urbain.

LA RÉSIDENCE
Résidence neuve de deux étages, en copropriété, respectueuse des normes d’accessibilité pour les personnes à mobilité réduite, BBC (Bâtiment Basse Consommation) et RT 2012. Isolations phoniques et thermiques renforcées. Charges maîtrisées et consommations individuelles. Le bâtiment est également relié à la fibre optique.

OPTER POUR DU NEUF, C’EST :
Un appartement prêt à vivre.

Des frais de notaire réduits.

Une garantie constructeur de 10 ans.

LES + BONAPARTE PROMOTION
QUI SOMMES-NOUS ?

Bonaparte Promotion met son expertise à votre service pour vous aider à trouver votre coup de cœur ! Grâce à des rendez-vous personnalisés, nous sondons vos besoins et vous proposons un suivi sur-mesure pour vous faire découvrir l'appartement ou la maison qui vous correspond parmi de nombreux projets immobiliers neufs dans la région.

PAS DE SURCOUTS ! Seulement des experts à l’écoute de vos besoins.

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