Appartement 2 pièces à vendre Dijon - 21000 / Réf: BPDJNSONA281474977405897

219 000 €

Situé au sein du quartier prisé de la Charmette, cette résidence intimiste de 9 lots, au style Art Déco et aux prestations de grand standing, saura vous séduire par son élégance et son cadre de vie privilégié.

Ce bel appartement T2 de 45 m², situé au 1er étage sur 3, offre un agréable espace de vie de 26 m², baigné de lumière, avec une grande porte-fenêtre ouvrant sur un large balcon exposé plein ouest, idéal pour profiter pleinement des beaux jours.

L’espace nuit se compose d’une grande chambre de 13 m² avec placard intégré, ainsi que d’une salle de bains avec douche entièrement équipée et WC suspendu.

De nombreux rangements intégrés viennent parfaire l’agencement de ce bien.

Un parking en sous-sol est proposé en supplément au prix de 19 000 €.

Un bien rare à découvrir sans tarder !

Emplacement privilégié : le centre-ville est accessible en seulement 10 minutes en tramway. Les lignes de tram desservent également facilement les pôles de la Toison d’Or et de Valmy, offrant une excellente accessibilité au quotidien.

Vous serez à proximité immédiate des équipements scolaires, avec une école maternelle et un collège situés à seulement 200 mètres. Les commerces de proximité (supermarché, boulangerie, supérette, bar/tabac, etc.) se trouvent également dans un rayon de 5 minutes à pied.

Commodités à proximité :

Commerces et services : Supermarché, restaurants, boulangerie, pharmacie, etc.
Santé : Médecin généraliste, dentiste.
Transports : Tramway et bus.
Établissements scolaires : Crèche, écoles maternelle et élémentaire, collège et lycée.
Loisirs : Parc, jardin.

Prestations de qualité :

Chauffage et rafraichissement par pompe a chaleur individuelle
Carrelage grand format
Parquet stratifié les chambres.
Salle de bains entièrement équipée.
Douche à l'italienne
Faïence toute hauteur dans la salle de bains.
Volets roulants électriques dans tout l’appartement.


La résidence :

Copropriété neuve, saine, sans procédure en cours.
Construction conforme aux normes BBC et RE 2020.
Isolation phonique et thermique renforcée.
Faibles charges et consommation énergétique individuelle.
Bâtiment raccordé à la fibre optique.
Remise des clés prévue pour le 4ème trimestre 2027.

Opter pour du neuf, c’est :

Un bien prêt à vivre.
Des frais de notaire réduits.
Une garantie constructeur de 10 ans.

Les + de Bonaparte Promotion :

Intéressé par ce bien ? Contactez dès maintenant BONAPARTE PROMOTION au 03 39 49 00 60 ou venez nous rencontrer sur rendez-vous — 118 rue Monge, 21000 Dijon.