Appartement 4 pièces à vendre Dijon - 21000 / Réf: 7600-AB

190 000 €

DIJON : 5 rue Gagnereaux dans un secteur recherché, à deux pas de BSB et de la place de la République, découvrez un appartement où vous n'aurez qu'une seule chose à faire : poser vos valises.

Entièrement rénové avec goût, cet appartement traversant séduit immédiatement par sa luminosité, ses volumes et son excellent état général.

L'entrée distribue une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains récente, un WC indépendant et un vaste salon-séjour très lumineux ouvrant sur balcon d'environ 6 m².

À l'origine, le séjour était composé d'un salon et d'une troisième chambre. Cette configuration peut être retrouvée très facilement, un véritable atout pour une famille ou pour créer une colocation de trois chambres, particulièrement recherchée à proximité de BSB.

Les prestations complètent parfaitement le bien :
balcon de 6 m² - grand placard de rangement
cave - grenier
chaudière récente

Une place de stationnement extérieure est actuellement louée par la propriétaire. Le futur acquéreur pourra reprendre le bail, sous réserve de l'accord du bailleur.

Les + :
appartement entièrement rénové, aucun travaux à prévoir
traversant et très lumineux
possibilité de créer une 3ème chambre

Un appartement clé en main, offrant un excellent potentiel dans l'un des secteurs les plus recherchés de Dijon.


Mandat n°7600 - Honoraires à la charge du vendeur
Classe énergie D/ Classe climat D
Copropriété de 111 lots dont 34 lots d'habitation
Pas de procédure en cours - Charges annuelles : 1 152€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

Copropriété de 111 lots - dont 34 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1152.00 euros.