Appartement 4 pièces à vendre Dijon - 21000 / Réf: 0882

165 000 €

165 000 €
2 chambres
1 sdb
1 sde
71,4 m² de surface
2 310,92 € prix / m²

Exclusivité

Idéalement situé dans le quartier recherché de Mirande, cet appartement de 71 m2, en rez-de-chaussée surélevé, offre un beau potentiel, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.
Il se compose d'une entrée, d'un lumineux double salon-séjour ouvrant sur une agréable terrasse, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que d'une cave.
La configuration actuelle permet de créer jusqu'à trois chambres, un véritable atout pour un projet de colocation grâce à la proximité immédiate des facultés.
Vous apprécierez également son emplacement privilégié, à deux pas des commerces, du tramway et des lignes de bus, offrant un quotidien pratique et agréable.
Une belle opportunité à saisir, que ce soit pour habiter ou investir !
CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : D DPE NOUVELLE VERSION 23/12/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490 EUR et 2060 EUR - Année de référence :2021-2022-2023 L'information sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible sur www.georisques.gouv.fr

Référence :0882
Type de logement :Appartement
Construction :1959
Surface de :71,4 m2
Séjour :27 m2
Pièces :4
Chambres :2

Cuisine :Séparée
Salle de bains :1
Salle d'eau :1
WC :1
Nombre d'étages :6
Cave :1

Finances

Charges :270 € par mois

Équipements

Cheminée :non
Ascenseur :oui

Chauffage :Collectif
Mode de chauffage :Gaz

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

D

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Indice d'émission de gaz à effet de serre

D

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 490 € et 2 060 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021-01-01 (abonnement compris).

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