Appartement 2 pièces à vendre Dijon - 21000 / Réf: 11009

149 500 €

À deux pas du secteur sauvegardé de Dijon, boulevard Carnot, en fond de cour et en retrait de la circulation, appartement totalement rénové, situé au deuxième et dernier étage d'un immeuble ancien.
D'une superficie de 37 m2 en loi Carrez ( 62 m2 au sol), ce bien a été entièrement repensé pour offrir un cadre de vie, chaleureux et fonctionnel, tout en conservant l'authenticité des lieux.
Il se compose d'une belle pièce de vie attenant à la cuisine semi équipée, une grande chambre avec espace bureau qui peut être cloisonné si besoin, une salle de douche avec wc.
Vous serez séduit par le cachet de l'ancien, sublimé par une charpente partiellement apparente et un magnifique mur en pierres qui confère à l'appartement une atmosphère unique.
Les Velux, remplaçant les fenêtres traditionnelles, baignent les pièces de lumière naturelle tout au long de la journée et renforcent le caractère atypique de ce bien.
Les rampants de toiture offrent de nombreuses possibilités d'aménagement : espace de rangement intégré, coin lecture ou salon cosy, pour un intérieur aussi pratique que chaleureux.
Un bien idéal à proximité de l'hyper centre, sans aucun travaux, pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Nb lots: 15 Ch/an: 720 EUR
CLASSE ENERGIE: C CLASSE CLIMAT: B
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien en copropriété présenté par Amélie VIDNAR. Agent commercial inscrit au RSAC de Dijon sous le No 751585233