Appartement 4 pièces à vendre Dijon - 21000 / Réf: 7919

213 000 €

213 000 €
3 chambres
1 sde
74,2 m² de surface
2 870,62 € prix / m²

Exclusivité

Venez découvrir ce charmant appartement au premier étage, idéalement placé et comprenant un salon-séjour très lumineux avec balcon et cuisine ouverte, trois chambres dont une avec balcon également.
Le secteur est particulièrement bien desservi avec le tram à proximité immédiate, de même que les écoles, les commerces ainsi que le conservatoire Jean-Philippe Rameau .
Un garage, une cave et un local à vélos complètent les lieux.
Des travaux importants ont été votés dans la copropriété, à la charge du vendeur, à savoir : l'isolation du bâtiment par l'extérieur et en sous-face, la pose de chaudière murale à très haute performance énergétique ainsi que l'installation de volets roulants solaires. L'ensemble de ces travaux amélioreront significativement le niveau de performance actuel du logement.
Nb lots : 40 Ch/an :1 047 EUR
CLASSE ENERGIE : C CLASSE CLIMAT : D
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien en copropriété présenté par Antoine BAUP. Agent commercial inscrit au RSAC de Dijon sous le No 527 820 468

Référence :7919
Type de logement :Appartement
Construction :1957
Surface de :74,2 m2
Séjour :25 m2
Pièces :4
Chambres :3

Cuisine :Américaine Equipée
Salle d'eau :1
WC :1
Nombre d'étages :5
Etage :1
Garage :1
Cave :1

Finances

Charges :95 € par mois

Équipements

Cheminée :non
Chauffage :Individuel

Mécanisme de chauffage :Radiateur
Mode de chauffage :Gaz

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

< 50

A

51 à 90

B

91 à 150

C

149

151 à 230

D

231 à 330

E

331 à 450

F

> 450

G

Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021

Indice d'émission de gaz à effet de serre

< 5

A

6 à 10

B

11 à 20

C

21 à 35

D

32

36 à 55

E

56 à 80

F

> 80

G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 080 € et 1 500 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2023-01-01 (abonnement compris).

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