Appartement 4 pièces à vendre Dijon - 21000 / Réf: 11020

320 000 €

320 000 €
4 pièces
96,6 m² de surface
3 312,63 € prix / m²

Exclusivité

Emplacement privilégié au coeur de Dijon ! Situé en rez-de-chaussée d'un immeuble ancien, ce bien offre une belle opportunité pour différents projets. Actuellement destiné à usage de bureau, il peut parfaitement convenir à un professionnel à la recherche de bureaux ou d'un local, mais également séduire un acquéreur souhaitant créer son habitation au centre-ville, sous réserve des travaux nécéssaires à sa transformation. Le bien bénéficie d'un beau potentiel d'aménagement et permet d'imaginer un espace de vie confortable avec plusieurs chambres et personnalisé après rénovation. Autre atout : une belle cave vient compléter le bien, ainsi qu'une place de parking, particulièrement appréciable dans ce secteur central de Dijon. A découvrir rapidement !
Nb lots : 15 Ch/an : 2 360 EUR
CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : B
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bien en copropriété présenté par Catherine BRICARD. Agent commercial inscrit au RSAC de Dijon sous le No 511 476 566

Référence :11020
Type de logement :Appartement
Construction :1900
Surface de :96,6 m2
Pièces :4

Cuisine :Séparée Equipée
WC :1
Nombre d'étages :3
Parking :1
Cave :1

Finances

Charges :197 € par mois

Équipements

Cheminée :non
Chauffage :Individuel

Mode de chauffage :Electrique

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

D

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Indice d'émission de gaz à effet de serre

B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 729 € et 2 339 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021-01-01 (abonnement compris).

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