Fonds de commerce à vendre Dijon - 21000 / Réf: 7503

75 000 €

À vendre
Fonds de commerce restaurant à Dijon, rue Berbisey

Emplacement recherché au coeur du centre-ville de Dijon, dans une rue vivante et commerçante.
Ce fonds de commerce de restaurant traditionnel bénéficie d'une vitrine de 6 mètres et d'une terrasse estivale pouvant accueillir jusqu'à 30 couverts.

Le restaurant se compose :
- D'une salle de 26 m² au rez-de-chaussée,
- D'une cuisine équipée de 9 m² et d'un coin plonge
- D'un caveau de 15 m² aménagé en sous-sol avec une réserve de 4 m².

Licence 3, matériel et mobilier en bon état général. Aménagement intérieur et ustensiles inclus dans la vente.
Aucun salarié à reprendre.
Gros potentiel de développement du chiffre d'affaires.

Bail commercial 3/6/9 en cours
Loyer : 635 € HT / mois
Possibilité d'acquérir les murs en supplément.

Prix de vente du fonds : 68 200 € HT + honoraires de 6 800 € TTC à la charge de l'acquéreur soit un total de 75 000 €
Motif de la vente : départ à la retraite
(9.97 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 17 lots - dont 9 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 100.00 euros.