Maison 5 pièces à vendre Dijon - 21000 / Réf: SOLANE

420 000 €

MAISON 'SOLANE' - T5 DIJON MONTCHAPET

Dans le quartier très prisé de Montchapet à Dijon, à seulement 3 minutes des arrêts de bus et 10 minutes du tramway, cette charmante maison des années 30 vous attend au coeur d'un environnement résidentiel calme et recherché.

Édifiée sur une parcelle de 244 m², cette maison indépendante d'environ 100 m² offre une base saine et lumineuse, avec un fort potentiel d'embellissement. Elle bénéficie d'une construction traditionnelle, et d'un jardin arboré, intime et ensoleillé clos par un muret, parfait pour les moments de détente ou les jeux des enfants.

À l'intérieur, la maison se compose de 5 pièces sur deux niveaux, dont 3 chambres et une salle de bains avec WC à l'étage. Au RDC, le salon séjour double exposé sud-est est chaleureux avec son parquet ancien conservé. La cuisine indépendante aménagée et équipée, est fonctionnelle, avec un revêtement en carrelage. Les chambres cachent un parquet d'origine pouvant être remis en valeur.
Des travaux de rafraîchissement permettront de moderniser l'ensemble selon vos goûts.

En sous-sol, un garage permet de stationner à l'abri, complété par une cave et une buanderie. Stationnement gratuit et facile dans la rue.

Montchapet est un quartier familial, calme et verdoyant, apprécié pour sa proximité avec les commerces, les écoles, les transports en commun et le centre-ville de Dijon. Vous profiterez d'un cadre de vie agréable tout en restant connecté aux commodités urbaines.

Mandat 3132TB
CE : E CC : E
Montant minimum des dépenses énergétiques annuelles : 2 480€
Montant maximum des dépenses énergétiques annuelles : 3 400€
Date de référence des prix : 2021 - 2022 - 2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Tiffany BOULLICAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 918804352 - DIJON.