Maison 3 pièces à vendre Dijon - 21000 / Réf: 0793

275 000 €

275 000 €
2 chambres
1 sde
75 m² de surface
115 m² de terrain
3 666,67 € prix / m²

Exclusivité

A 500m des Allées du Parc, et seulement 5 min du centre ville historique de Dijon, dans environnement calme, charmante maison de ville en bon état sur deux niveaux avec cour intérieure très intime et dépendance attenante aménagée en appartement.
L'entrée se fait directement par la salle à manger de 10m2 qui distribue un séjour de 16m2 et une cuisinette indépendante. Une salle d'eau complète le rdc.
A l'étage un palier dessert deux chambres de 12,60 m2 et 11,30 m2
Toutes les huisseries ont été changées et sont en PVC 2 vitrages complétés par des volets PVC électriques.
Une cave voutée est accessible par la cour.
Une première dépendance avec verrière peut être exploitée pour un atelier d'artiste ou autre. Elle se situe juste en face un deuxième bâti de 19m2 correspondant à un type 2 aménagé avec séjour, chambre et buanderie avec WC. Des combles sont existant au dessus.
Un bien atypique mais tellement apaisant. A vous de jouer !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence :0793
Type de logement :Maison
Construction :1900
Surface de :75 m2
Séjour :16 m2
Terrain de :115 m2

Pièces :3
Chambres :2
Cuisine :Séparée
Salle d'eau :1
WC :1
Nombre d'étages :1

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

E

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Indice d'émission de gaz à effet de serre

E

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 230 € et 1 710 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021-01-01 (abonnement compris).

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