Maison 4 pièces à vendre Dijon - 21000 / Réf: BRUME-ACTIFSIMMO

329 000 €

MAISON 'BRUME' - T4 DIJON

À Dijon, dans le quartier des Bourroches, cette maison de ville rénovée d'environ 100 m² réunit des prestations soignées, une ambiance moderne et le charme de l'ancien. Nichée dans une rue calme, elle offre un cadre de vie agréable, avec terrasse, jardin intime et garage. Le bien entièrement rénové et isolé est équipé d'une climatisation, idéale pour les beaux jours.

Au niveau principal, la maison propose une salle à manger ouverte sur l'extérieur, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un séjour confortable, une chambre à aménager ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage, l'espace nuit comprend une grande chambre spacieuse un dressing, une salle de douche et un WC.
Au sous-sol, une buanderie et une cave complètent l'ensemble.

La maison dispose d'une terrasse de 9 m², d'un jardin intime, d'un garage avec électricité et d'un petit atelier également équipé en électricité.

Le quartier des Bourroches offre un environnement résidentiel calme, tout en restant pratique au quotidien. La proximité du tram permet de rejoindre facilement les secteurs clés de Dijon, avec commerces, services et axes principaux accessibles selon le secteur.

on aime:– Le bien rare dans le quartier, rénové et en excellent état– Le mélange réussi entre modernité et charme de l'ancien– Le calme de la rue et les extérieurs intimistes– Les annexes, très utiles au quotidien

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Taxe foncière: 1 835 € Mdt 3247 CE : C CC : AMontant minimum des dépenses énergétiques annuelles : 1 141 €Montant maximum des dépenses énergétiques annuelles :1 543€Années de référence des prix : 2021Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1141.00 et 1543.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.