Sur les hauteurs de Dijon, au coeur du très réputé quartier Montagne Sainte-Anne, cette superbe maison familiale de 300 m2 habitables s'inscrit dans un environnement résidentiel particulièrement recherché. Apprécié pour son calme, sa verdure et son atmosphère privilégiée, ce secteur offre un cadre de vie rare, où la nature occupe une place de choix tout en bénéficiant d'une proximité immédiate avec le centre-ville de Dijon et l'ensemble des commodités. Édifiée sur un terrain de 4 226 m2, cette propriété conjugue ainsi sérénité, espace et praticité au quotidien.
Dès l'entrée, les volumes généreux et la qualité des prestations révèlent une demeure élégante et soignée, pensée pour une vie familiale confortable. La pièce de vie d'environ 100 m2 constitue le coeur de la maison. Elle se compose d'un séjour avec salle à manger, d'un salon de réception agrémenté d'une cheminée et d'un second salon plus intimiste. Ces différents espaces permettent de profiter pleinement de chaque moment de la journée, entre convivialité, réception et détente.
Dès l'entrée, les volumes généreux et la qualité des prestations révèlent une demeure élégante et soignée, pensée pour une vie familiale confortable. Le coeur de la maison s'articule autour d'une vaste pièce de vie de 100 m2, dans laquelle le séjour avec salle à manger, le salon de réception agrémenté d'une cheminée et le second salon plus intimiste, cohabitent harmonieusement. Bien que réunis dans un même espace, ces différents lieux de vie se distinguent naturellement grâce à l'agencement du mobilier, qui structure les volumes et crée des ambiances différentes, entre convivialité, réception et détente.
La cuisine, à la fois raffinée et chaleureuse, séduit par ses meubles en bois massif et son îlot central doté d'un plan de travail en marbre italien. Un ensemble qui associe matériaux de qualité, caractère et fonctionnalité.
À l'étage, l'espace nuit accueille trois chambres, une salle de bains ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, offrant un espace dédié au confort et à l'intimité.
À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un vaste terrain offrant une vue imprenable sur la nature environnante. Dans ce cadre verdoyant et préservé, une piscine vient compléter les espaces extérieurs et invite à profiter pleinement des beaux jours, en toute tranquillité.
La maison dispose également d'un sous-sol complet comprenant deux garages doubles en enfilade, une cave, une chaufferie et une salle de jeux. Des espaces complémentaires qui apportent de véritables solutions de rangement et de stationnement, tout en répondant aux besoins d'une vie familiale.
Par ses volumes, son terrain généreux et sa situation privilégiée dans le quartier Montagne Sainte-Anne, cette propriété constitue une opportunité rare sur les hauteurs de Dijon. Une maison idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et verdoyant, sans renoncer à la proximité du centre-ville et de ses services. Prix de vente : 1 190 000EUR - Honoraires charge vendeur - Mandat no 15402 - CLASSE ENERGIE : E - CLASSE CLIMAT : E - Montant recensé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 5 365EUR (DPE ancienne version, nouveau DPE en cours). Contactez Eléonore BUET au 06.86.64.36.56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
