Vente maison 4 pièces 21610 - Pouilly sur Vingeanne

168 000 €

168 000 €
2 chambres
1 sde
95,0 m² de surface
1 486 m² de terrain
1 768 € prix / m²

Exclusivité

Exclusivité !! Idéal Investisseurs ! Bonne rentabilité !
Venez découvrir cette ravissante maison de caractère, entièrement rénovée (possibilité d'agrandissement), profiter du calme de la campagne et découvrir la vallée de la Vingeanne (randonnée, canal, château de Fontaine Française et de Rosières,...)
Au rez-de-chaussée vous trouverez un spacieux séjour avec cheminée, un salon, une chambre, une cuisine aménagée et équipée, une salle de douche, WC.
A l'étage: une chambre, une seconde chambre à finir d'aménager.
Garage, cave, verger.
Actuellement bail (meublé) en cours jusqu'en juin 2025.
DPE nouvelle version. Classe énergie : D. Classe climat : B. Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1280 et 1780 au 01/01/2021.
'Honoraires charge vendeur' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Thierry BRUGNOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Référence :TB-6617
Type de logement :Maison
Construction :1900
Surface de :95,0 m2
Terrain de :1 486 m2
Pièces :4

Chambres :2
Cuisine : Equipée
Salle d'eau :1
WC :1
Etage :1
Cave :1

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

D

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Indice d'émission de gaz à effet de serre

B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 280 € et 1 780 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021-01-01 (abonnement compris).

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