Maison 6 pièces à vendre Trouhaut - 21440 / Réf: 10986

315 000 €

315 000 €
4 chambres
1 sdb
1 sde
178 m² de surface
229 m² de terrain
1 769,66 € prix / m²

Exclusivité

À Trouhaut, découvrez cette charmante maison de caractère pleine d'authenticité et de cachet.
D'une superficie d'environ 180 m2, elle se déploie sur trois niveaux et offre de beaux volumes ainsi qu'une atmosphère chaleureuse.
Le salon avec cheminée invite à la convivialité et s'ouvre sur une terrasse donnant accès au jardin intime.
La maison dispose également d'un agréable séjour, d'une cuisine, de quatre chambres et de deux salles de bains, ainsi qu'un grand garage et une cave.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin paisible ainsi qu' un verger, offrant un cadre privilégié au coeur de la nature.
Une belle propriété de charme où se mêlent caractère, confort et douceur de vivre.
CLASSE ENERGIE: D CLASSE CLIMAT: D
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Sébastien COQUET. Agent commercial inscrit au RSAC de Dijon sous le No487 504 615

Référence :10986
Type de logement :Maison
Construction :1850
Surface de :178 m2
Terrain de :229 m2
Pièces :6
Chambres :4

Cuisine :Séparée Equipée
Salle de bains :1
Salle d'eau :1
WC :2
Nombre d'étages :3
Garage :1

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

D

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Indice d'émission de gaz à effet de serre

D

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 690 € et 5 050 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2023-01-01 (abonnement compris).

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