Maison 7 pièces à vendre Villecomte - 21120 / Réf: 11057

1 260 000 €

À quelques pas du célèbre Creux Bleu, se dévoile une propriété de caractère particulièrement rare.
Dans le charmant village de Villecomte, où la beauté des paysages et le patrimoine bourguignon invitent à une véritable douceur de vivre, cette ancienne demeure entièrement rénovée offre une alliance remarquable entre l'authenticité des belles maisons d'autrefois et l'exigence du confort contemporain.
D'une superficie habitable d'environ 347 m2, cette demeure s'inscrit dans un environnement préservé et privilégié, au coeur d'un superbe terrain clos de 3 324 m2.
L'élégance de l'ancien, sublimée par une rénovation de qualité
La maison a conservé toute l'âme d'une demeure ancienne : pierres apparentes, poutres, cheminée, volumes généreux et matériaux nobles se mêlent harmonieusement à une rénovation réalisée avec des prestations particulièrement qualitatives.
Une spectaculaire entrée cathédrale, mise en lumière par un magnifique vitrail, constitue une première impression particulièrement élégante et singulière.
Les espaces de réception ont été conçus pour offrir confort, convivialité et générosité.
Une grande cuisine dinatoire s'ouvre naturellement sur une terrasse couverte, la piscine, puis sur le jardin arboré. Elle constitue un lieu privilégié pour les repas en famille.
La salle à manger et le vaste séjour avec cheminée offrent quant à eux des espaces chaleureux et raffinés, propices aux moments de partage.
Cinq chambres et de nombreux espaces de vie
La propriété propose 5 chambres, dont une au rez-de-chaussée, permettant d'envisager différentes configurations familiales ou l'accueil de proches.
À l'étage, la suite parentale bénéficie d'un véritable espace privé composé d'une salle de bains avec douche et baignoire thalasso ainsi qu'un dressing.
La maison dispose également d'une salle de sport ainsi que d'un salon bar baigné de lumière grâce à la verrière offrant une perspective remarquable sur la nature environnante, apportant à cette demeure une dimension particulièrement conviviale et tournée vers l'art de vivre.
Le confort est complété par des convecteurs de marque Signe, dans un ensemble où le choix des matériaux et des équipements témoigne d'une véritable recherche de qualité.
Un jardin remarquable, clos de murs en pierre
À l'extérieur, la propriété révèle tout son potentiel.
Entièrement clos, le parc de 3 324 m2 est soigneusement arboré et préserve une atmosphère intime et bucolique.
La piscine s'intègre naturellement dans cet environnement et invite à profiter pleinement des longues journées d'été.
La terrasse couverte prolonge les espaces de vie vers le jardin et offre un cadre idéal pour les déjeuners en plein air, les soirées entre amis ou simplement pour savourer le calme et la beauté des lieux.
La propriété bénéficie également d'un grand garage et d'un atelier chauffé, indépendant de la maison.
Villecomte, une adresse confidentielle au coeur de la Bourgogne
Le village est connu pour son Creux Bleu, remarquable résurgence de la rivière Ignon, qui constitue l'un des sites naturels emblématiques des environs.
Cette curiosité naturelle participe pleinement au charme touristique de Villecomte et à l'identité singulière de ce village de Côte-d'Or.
À proximité, d'Is sur Tille, ville pourvue de toutes les commodités.
La richesse du patrimoine bourguignon permet de multiplier les découvertes : villages pittoresques, châteaux, chemins de randonnée, chasse, gastronomie réputée et grands sites historiques offrent un environnement particulièrement séduisant pour une résidence principale comme pour une maison de villégiature.
CLASSE ENERGIE: B CLASSE CLIMAT: A
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bien présenté par Amélie VIDNAR. Agent commercial inscrit au RSAC de Dijon sous le No 751 585 233