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      Appartement 2 pièces à vendre Beaune - 21200 / Réf: 4609-1

      85 000 €

      • 85 000 €
      • 1 chambre
      • 1 sdb
      • 36 m² de surface
      • 2 361,11 € prix / m²

      Beaune, à proximité immédiate de la place Madeleine, au sein d'un immeuble ancien du XIXe siècle parfaitement entretenu et situé dans un environnement calme, découvrez cet appartement de type 2 de 36 m2 Carrez, situé au rez de chaussée. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Une cave ainsi qu'une petite cour commune avec local à vélos complètent l'ensemble. Le chauffage est individuel au gaz. DPE : D.
      L'appartement est loué à 420EUR mensuel hors charges soit 5040EUR de loyer annuel 6% de rentabiliter,il se prête idéalement à un projet d'investissement en Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP),syndic bénévole .Faibles charges de copropriété : 300 EUR par an (copropriété de 9 lots principaux).N'hesitez pas à contacter Mr Laborier 06.80.47.94.95
      Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

      • Référence :4609-1
      • Type de logement :Appartement
      • Construction :1850
      • Date de disponibilité :31/01/2028
      • Surface de :36 m2
      • Pièces :2
      • Chambre :1
      • Cuisine :Séparée Equipée
      • Salle de bains :1
      • WC :1
      • Nombre d'étages :2
      • Cave :1

      Finances

      • Charges :25 € par mois

      Équipements

      • Cheminée :non
      • Mode de chauffage :Gaz

      Diagnostics énergétiques

      Diagnostic de performance énergétique
      < 50
      A
      51 à 90
      B
      91 à 150
      C
      151 à 230
      D
      231 à 330
      E
      331 à 450
      F
      > 450
      G
      Indice d'émission de gaz à effet de serre
      < 5
      A
      ND
      6 à 10
      B
      11 à 20
      C
      21 à 35
      D
      36 à 55
      E
      56 à 80
      F
      > 80
      G
      A (ND)
      En cours de réalisation

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      À propos du prix

      Prix : 85 000 €.

      Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

      À propos de la copropriété

      La copropriété est composée de 9 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 300 €

      Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours

      Géorisques

      Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

      CHARLES DAMIDOT IMMOBILIER

      06.80.**.**.853804***87
      Fiche agence Site Web
      Réf. : 4609-1
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