Appartement 3 pièces à vendre Besançon - 25000 / Réf: BPDJNARJA281474977532319

255 000 €

SUPERBE T3 STANDING - EXCELLENTES PRESTATIONS - DERNIER ETAGE - VUE DEGAGEE. IDEAL PRIMO ACCEDANT OU JEUNE COUPLE !!!

Au sommet d'une résidence de standing, ce trois pièces neuf s'impose d'emblée par sa position privilégiée : dernier étage, vue dégagée, lumière généreuse et ce sentiment rare d'être au-dessus de la ville sans en être coupé.

Dès l'entrée, le ton est donné. La cuisine américaine s'ouvre naturellement sur le séjour, créant un espace de vie fluide et contemporain où la convivialité s'installe sans effort. L'ensemble dégage une impression d'espace et de cohérence, caractéristique des programmes neufs les plus soignés.

Le logement développe 70 m² habitables articulés autour de deux chambres, d'une salle de bain et de volumes bien proportionnés. La finition neuve garantit des prestations actuelles, une isolation thermique et acoustique performante, ainsi qu'un chauffage individuel — gage de maîtrise des charges et de confort au quotidien.

L'atout maître reste ce large balcon exposé nord-est, véritable prolongement extérieur du séjour. Idéal pour les matinées lumineuses, il offre un dégagement visuel appréciable sur l'horizon bisontins, sans vis-à-vis immédiat.
En sus GARAGE au prix de 20 K€.

Remise des clés ETE 2028.

Excellentes Prestations pour ce bien, à découvrir sans tarder.
La résidence se trouve dans un quartier recherché entre le Centre Ville Historique et la Gare De Besançon Viotte. A proximité immédiate de toutes les commodités qui sont accessibles en quelques minutes à pied :

Transports en commun (bus, gare TGV à proximité). Crèches, écoles, collèges et lycées. Commerces de proximité (supermarchés, boulangeries, boucheries, magasins spécialisés, banques).Médecins, pharmacies et vétérinaires à moins de 300 m. Belles Prestations :

Peintures et papiers peints de qualité.
Carrelages et faïences, avec pose soignée.
Espaces communs élégants.
Chauffage et Production D'eau Chaude Individuel par Pompe à Chaleur.
Terrasses, Large Balcons & Jardins Privatifs.

La Résidence :

Copropriété neuve, saine, sans procédure en cours. Conformité aux normes BBC et RT 2020. Isolation thermique et phonique renforcée. Faibles charges et consommation individuelle. Raccordement à la fibre optique.

Choisir du neuf, c'est :

Un bien prêt à vivre.
Des frais de notaire réduits.
Une garantie constructeur de 10 ans.

Les + de Bonaparte Promotion :

Intéressé par ce bien ? Contactez dès maintenant BONAPARTE PROMOTION au 03.39.49.00.60 ou venez nous rencontrer sur rendez-vous — 118 rue Monge, 21000 Dijon.