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À deux pas des axes structurants du sud dijonnais, dans un environnement pavillonnaire calme et résidentiel, cet appartement neuf de standing offre une adresse de caractère pour ceux qui recherchent le confort contemporain sans renoncer à la sérénité du cadre.
Dès l'entrée, le plan s'ouvre sur un séjour lumineux prolongé d'une cuisine américaine parfaitement intégrée — un espace de vie généreux pensé pour recevoir et profiter, sans cloisonnement superflu. L'ensemble dégage cette fluidité propre aux réalisations neuves bien conçues, où chaque mètre carré est pleinement habité.
Le logement compte deux chambres, offrant une organisation domestique souple, adaptée aussi bien à une vie en couple qu'à l'accueil d'un espace de travail ou d'une chambre d'amis. Les finitions, livrées neuves, garantissent une installation sans travaux ni compromis.
Le balcon, d'une belle générosité, constitue l'un des atouts maîtres de ce bien : orienté nord-ouest, il invite à profiter des soirées à l'abri du soleil de l'après-midi, en surplomb d'un quartier verdoyant et tranquille. Une véritable pièce de vie supplémentaire à ciel ouvert.
La praticité du quotidien est pleinement assurée : un parking intérieur sécurisé complète la dotation, tandis que la proximité immédiate des commerces, des services, du tramway, des lignes de bus et des accès autoroutiers place ce bien dans une situation de mobilité idéale — Dijon centre est accessible en quelques minutes.
Un appartement neuf, bien positionné, sans compromis sur le confort ni sur l'environnement. À découvrir.
RAPPORT QUALITE PRIX IMBATTABLE !!!
En sus Parking couvert en Sous-Sol au Prix à 14 K€.
Remise des Clés NOEL 2028.
Localisation et cadre de vie :
La résidence est idéalement située à proximité du centre-ville de Chenove, dans un environnement calme et verdoyant, parfait pour de belles promenades à pied ou à vélo. Les commerces, les écoles, et les transports en commun sont à quelques minutes.
La copropriété est neuve et saine, sans aucune procédure en cours. Elle est conforme aux normes BBC et RE2020, offrant une isolation thermique et phonique renforcée. Faibles charges et consommation individuelle. Le bâtiment est également raccordé à la fibre optique.
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Référence :BPDJNARJA281474977537380
Type de logement :Appartement
Construction :2028
Surface de :63 m2
Séjour :26 m2
Pièces :3
Chambres :2
Cuisine :Américaine
Salle de bains :1
WC :1
Nombre d'étages :5
Etage :1
Équipements
Ascenseur :oui
Chauffage :Collectif
Diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique
B
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre
B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 51 € et 51 € par an.
