Maison 3 pièces à vendre Chevigny Saint Sauveur - 21800 / Réf: BPDJNSONA281474977522433

275 000 €

VILLA NEUVE T3 - JARDIN 250M2 - GARAGE ATTENANT + PARKING - EXPO SUD - QUARTIER RESIDENTIEL

Découvrez cette superbe villa neuve de 3 pièces, idéalement située à Chevigny-Saint-Sauveur, dans un environnement résidentiel calme et agréable, à proximité des commerces, des écoles et de toutes les commodités du quotidien.

Implantée au sein d'une résidence intimiste de seulement 9 villas, cette maison de 70 m² habitables offre des prestations modernes, un agencement fonctionnel et de généreux espaces extérieurs, parfaits pour profiter d'un cadre de vie privilégié aux portes de Dijon.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un beau séjour lumineux avec cuisine ouverte de plus de 24 m², bénéficiant d'un accès direct à une première terrasse et à un magnifique jardin privatif de près de 250 m². Un véritable havre de tranquillité pour profiter des beaux jours, recevoir vos proches ou partager des moments en famille.

Une salle d'eau avec WC, un espace cellier ainsi que des rangements fonctionnels complètent ce niveau.

À l'étage, l'espace nuit se compose de deux belles chambres de plus de 12 m² chacune, toutes deux bénéficiant d'un accès à un balcon privatif. Une salle de bains indépendante complète cet étage, offrant un confort appréciable au quotidien.

La villa dispose également de deux terrasses totalisant plus de 16 m², de deux balcons et d'un grand garage privatif de 20,60 m².

Un bien rare offrant le confort d'une maison neuve, un exceptionnel jardin de près de 250 m² et des prestations de qualité à quelques minutes de Dijon !

Localisation et cadre de vie :

Située à Chevigny-Saint-Sauveur, commune particulièrement appréciée de l'agglomération dijonnaise, cette villa profite d'un environnement résidentiel paisible, idéal pour les personnes recherchant tranquillité, verdure et proximité avec Dijon.

La commune dispose de nombreux équipements, commerces et espaces verts, permettant de profiter d'un quotidien pratique et agréable tout en restant proche des principaux pôles d'activité de la métropole dijonnaise.

Commodités à proximité :

Commerces et services : supermarchés, boulangeries, pharmacies, restaurants et commerces de proximité.

Santé : médecins, dentistes et professionnels de santé.

Transports : réseau de bus desservant l'agglomération dijonnaise et accès rapide aux principaux axes routiers.

Établissements scolaires : écoles maternelles, élémentaires et collège dans la commune.

Loisirs : parcs, espaces verts, installations sportives et promenades à pied ou à vélo.

Une villa neuve aux prestations modernes :

La résidence répond à la réglementation environnementale RE2020, garantissant une excellente performance énergétique et un confort thermique optimisé.

Chauffage par pompe à chaleur double service.
Plancher chauffant dans la pièce de vie.
Carrelage grand format Porcelanosa
Production d'eau chaude par pompe à chaleur.
Volets roulants électriques télécommandés.
Isolation thermique performante.
Deux grandes chambres de plus de 12 m².
Salle d'eau au rez-de-chaussée et salle de bains à l'étage.
Deux terrasses et deux balcons.
Magnifique jardin privatif de 249 m².
Grand garage privatif de 20,60 m².
Consommations énergétiques maîtrisées.

Pourquoi acheter dans le neuf ?

Frais de notaire réduits.

Garantie décennale constructeur de 10 ans.

Garantie de parfait achèvement.

Excellentes performances énergétiques grâce à la RE2020.

Aucun gros travaux à prévoir à court terme.

Possibilité de bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) sous conditions d'éligibilité.

Les + de Bonaparte Promotion :

Accompagnement personnalisé tout au long de votre projet.

Étude de financement sur simple demande.

Large choix de maisons et d'appartements neufs dans l'agglomération dijonnaise.

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