Appartement 2 pièces à louer Dijon - 21000 / Réf: GES11470030-87

710 € CC dont 115,00 € de charges. Honoraires : 531 €

À LOUER : Appartement T2 situé en plein cœur de Dijon, dans le secteur dynamique du centre-ville. Ce bien d'une superficie de 48 m² se trouve au cinquième étage d'un immeuble bien entretenu, accessible par ascenseur, offrant ainsi un confort supplémentaire pour les résidents.

L'appartement se compose d'un séjour lumineux, idéal pour recevoir ou se détendre, et d'une chambre spacieuse, parfaite pour un couple ou une personne seule. La salle de bain est fonctionnelle et bien agencée, garantissant un espace agréable pour vos routines quotidiennes. De plus, un dressing est à votre disposition, apportant un espace de rangement supplémentaire.

Le chauffage est collectif, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour assurer une chaleur agréable durant les mois d'hiver. Ce bien est également doté d'une cave, offrant un espace de stockage pratique pour vos affaires personnelles.

La localisation de cet appartement est un atout majeur. Vous bénéficierez d'un accès facile aux commerces, aux transports en commun, ainsi qu'à de nombreuses commodités à proximité, telles que des supermarchés, des écoles, des pharmacies et des boulangeries, tous situés à moins de 500 mètres. De plus, deux universités se trouvent à proximité, ce qui en fait un choix idéal pour les étudiants.

Enfin, un emplacement de parking est inclus, facilitant le stationnement dans cette zone urbaine animée. Cet appartement représente une opportunité rare sur le marché locatif dijonnais, alliant confort, praticité et accessibilité. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 710,00 euros par mois charges comprises dont 115,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 731,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 530,75 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 144,75 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/dijon-21000/173#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870 et 1 240 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.