Appartement 2 pièces à louer Dijon - 21000 / Réf: GES81260037-87

695 € CC dont 50,00 € de charges. Honoraires : 542 €

À LOUER : Appartement neuf T2 situé dans le secteur prisé de Cours Clémenceau à Dijon, dans le code postal 21000. Ce bien d'une superficie de 49 m² se trouve au quatrième étage d'un immeuble de cinq étages, offrant ainsi une vue agréable et un cadre de vie paisible.

L'appartement se compose d'un espace de vie lumineux et fonctionnel, comprenant une cuisine entièrement équipée, idéale pour les amateurs de gastronomie. Il dispose d'une chambre confortable, ainsi que d'une salle de bain moderne, répondant aux normes actuelles de confort. Un balcon vient compléter cet espace, permettant de profiter de l'extérieur et d'apporter une touche de verdure à votre quotidien.

Pour votre commodité, un emplacement de parking est inclus, facilitant le stationnement dans cette zone urbaine. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, il offre une toile vierge pour personnaliser votre intérieur selon vos goûts.

La localisation de cet appartement est un atout majeur. À moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs établissements scolaires, tels que l'École maternelle et primaire Camille Flammarion, ainsi que des pharmacies et des supermarchés, dont ALDI et Intermarché Super. Pour les amateurs de boulangerie, plusieurs options sont également à proximité, garantissant un accès facile à des produits frais.

Enfin, pour les étudiants ou professionnels, des formations en odontologie et d'autres établissements d'enseignement supérieur se situent à moins de 1500 mètres, rendant cet appartement idéal pour une vie active et dynamique. Ce bien représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable à Dijon.
Loyer de 695,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 714,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 541,75 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 147,75 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/dijon-21000/173#bareme-location
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.