Appartement 2 pièces à louer Dijon - 21000 / Réf: GES01630047-87

756 € CC dont 66,00 € de charges. Honoraires : 474 €

À LOUER : Disponible à partir du 01/08/2025

Appartement récent T2 situé à Dijon, dans le secteur prisé du 30 octobre, au sein de la résidence "Jardins de la Fontaine aux Suisses". Ce bien d'une superficie de 43.10 m² se trouve au deuxième étage d'un immeuble équipé d'un ascenseur, offrant ainsi un accès facilité.

L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une chambre confortable, d'une salle de bain fonctionnelle et d'une cuisine aménagée et équipée. Le bien dispose également d'un balcon, parfait pour profiter des journées ensoleillées.

Le système de chauffage est individuel, avec des convecteurs électriques, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. De plus, cet appartement est situé dans un environnement calme et agréable, tout en étant à proximité immédiate des commerces, des transports en commun, et des infrastructures nécessaires à la vie quotidienne.

Pour votre stationnement, un garage et un parking extérieur sont à votre disposition. L'immeuble est sécurisé avec un interphone, offrant ainsi une tranquillité d'esprit supplémentaire.

À proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés, des pharmacies et des boulangeries, facilitant ainsi votre quotidien. Les transports en commun, notamment le tramway, sont facilement accessibles, rendant vos déplacements pratiques.

Cet appartement est idéal pour un couple ou une personne seule souhaitant bénéficier d'un cadre de vie agréable et fonctionnel. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 756,00 euros par mois charges comprises dont 66,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 775,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 474,10 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 129,30 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/dijon-21000/173#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930 et 1 320 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.