Appartement 3 pièces à louer Dijon - 21000 / Réf: GES30211308-87

770 € CC dont 60,00 € de charges. Honoraires : 694 €

À LOUER : Appartement T3 en rez-de-jardin situé dans le secteur prisé de la Toison d'Or à Dijon, 21000. Ce bien d'une superficie de 63 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une petite famille ou des professionnels.
L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine équipée (avec hotte, plaque, four), d'un lumineux séjour, un bel extérieur avec jardin
et terrasse privatifs, deux chambres spacieuses dont une avec placard, une salle de bains et WC séparés.
Ce bien dispose également d'un emplacement de parking et d'une cave, un atout non négligeable. Vous bénéficierez d'un accès à une piscine de la copropriété, idéale pour profiter des journées ensoleillées.
La localisation de cet appartement est un véritable atout. À proximité, vous trouverez tous les commerces de proximité (supermarchés, boulangerie, pharmacie) ainsi que des établissements scolaires tels que l'École primaire privée Notre-Dame et l'École élémentaire publique Beaumarchais, facilitant ainsi la vie quotidienne des familles.
Bus et tram à proximité.
Cet appartement représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique à Dijon. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 770,00 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 792,40 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 693,55 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 189,15 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/dijon-21000/173#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 180 et 1 630 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.