Appartement 4 pièces à louer Dijon - 21000 / Réf: T4-FRANCOEMMA-13RUESABLIERE-DIJON

1 345 € HC plus 0,00 € de charges. Honoraires : 0 €

T4 Meublé de 72,05m² - RUE DE LA SABLIERE - DIJON

Un bien rare par ses prestations, idéal pour une colocation.

3 Chambres dispos dans un T4 meublé de 72,05 m² avec balcon ? Dijon (Proche Tram)

Budget & Conditions financières
Loyer par colocataire : 510 € C.C / mois
Loyer TOTAL de l'appartement : 1 530 € / mois Charges Comprises
Dépôt de garantie : 1530 €

Le gros avantage : Le chauffage collectif et l'eau chaude collective sont déjà inclus dans les provisions sur charges. Pas de mauvaise surprise ni de factures qui s'envolent en hiver !

Le logement
Découvrez ce magnifique appartement T4 entièrement meublé de 72,05 m², idéal pour de la colocation ou de jeunes actifs. Situé au 3ème et dernier étage (sans ascenseur) d'une copropriété calme et sécurisée, il est traversant et bénéficie d'une luminosité maximale toute la journée, sans aucun voisin au-dessus pour une tranquillité absolue.

Un agencement parfait pour la vie à plusieurs

L'appartement est clé en main et se compose de :

Espace nuit : 3 chambres privatives confortables, toutes équipées d'un lit gigogne, d'un bureau pour étudier/télétravailler et disposant chacune de leur propre placard intégré.

Pièce à vivre commune : Un salon chaleureux et lumineux meublé avec goût, ouvrant directement sur un agréable et long balcon.

Cuisine & Cellier : Une cuisine indépendante entièrement équipée (plaques, four, réfrigérateur, micro-ondes, vaisselle). Elle se prolonge par un cellier attenant très pratique pour stocker les courses de chacun.

Entrée & Dégagement : Équipés de grands placards intégrés supplémentaires (parfait pour les manteaux, valises et chaussures).

Salle de bain & WC : Une salle de bain fonctionnelle avec baignoire et machine à laver incluse. Les WC sont séparés.

Les 'plus' très rares en ville
Un local à vélos sécurisé dans la copropriété au rez-de-chaussée
Un garage privatif : Pour garer une voiture en toute sécurité ou pour du stockage de volume.
Une cave privative complète la prestation.

Un emplacement stratégique à Dijon
Situé au 13 rue de la Sablière, vous profitez d'un secteur dynamique :

Transports : À deux pas du Tram T2 (Stations Drapeau ou Junot), vous permettant de rejoindre le Centre-ville (République/Darcy) ou le Centre Commercial de la Toison d'Or en moins de 10 minutes. Proche école de commerce BSB.

Commerces : Supermarchés, boulangeries, et tous les commerces de proximité accessibles immédiatement à pied.

Disponible fin juin
A visiter sans tarder! LAURYN SILVA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .