Appartement 2 pièces à louer Dijon - 21000 / Réf: MAGENTIS 1-ACTIFSIMMO

520 € CC dont 30,00 € de charges. Honoraires : 352 €

APPARTEMENT 'MAGENTIS' - T1BIS DIJON FAUBOURG SUD

Appartement 2 pièces de 32,53 m² Dijon Faubourg Sud

À louer à Dijon, secteur Faubourg Sud, appartement 2 pièces de 32,53 m², situé au 2ème et dernier étage d'une copropriété de 12 lots.

L'appartement loué nu se compose d'une entrée sur palier, d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée de 19 m², d'une chambre de plus de 10 m² avec penderie, d'une salle d'eau avec sèche-serviettes, puis d'un WC séparé.

Fenêtres en PVC double vitrage, chauffage individuel au gaz et production d'eau chaude par la chaudière individuelle. Intérieur en bon état.

Une cave complète le bien.
Un bûcher est également présent.

Le secteur Faubourg Sud offre un accès pratique aux transports, avec un bus à environ 2 minutes et le tramway à environ 5 minutes. Commerces, services et accès aux facultés ou au centre-ville de Dijon sont facilement accessibles.

On aime : le séjour avec cuisine ouverte de plus de 19 m². la chambre avec rangement, la cave et le bûcher, utiles au quotidien.

Contactez nous pour toute demande de visite ou d'informations complémentaires !

Loyer de base : 490 € / moisProvision sur charges : 30 € / mois avec régularisation annuelle comprenant notamment l'électricité, le chauffage, l'eau et la box InternetLoyer charges comprises : 520 € / moisDépôt de garantie : 490 €Honoraires à la charge du locataire : 352 € TTC, dont 96 € TTC pour l'état des lieuxDPE : F – GES :FMontant minimum des dépenses énergétiques annuelles : 910 €Montant maximum des dépenses énergétiques annuelles : 1 300 €Année de référence des prix : 2021Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires de 352 € TTC à la charge du locataire comprenant 96 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 490.00 €/mois. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 490 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 910.00 et 1300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.