VENTE d'un appartement T2 (45 m²) à Dijon, quartier Gare, avec ascenseur et proche des commodités. - Gare - À VENDRE : Appartement T2 situé à 2 minutes à pied de la Gare à Dijon, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Ce bien, construit en 1957, se trouve au troisième étage d'un immeuble de cinq étages, accessible par un ascenseur, ce qui facilite l'accès au logement.
L'appartement dispose d'une superficie de 45 m², comprenant un salon lumineux, idéal pour se détendre ou recevoir des invités. La cuisine est séparée, permettant une certaine intimité lors de la préparation des repas. Le bien comprend également une chambre confortable, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle.
Le chauffage est collectif, avec un système à gaz et des radiateurs, garantissant un confort optimal durant les mois les plus froids.
L'emplacement de cet appartement est particulièrement avantageux. À moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs commerces, dont des supermarchés tels qu'Intermarché Express et Carrefour City, ainsi que des boulangeries et des pharmacies. Les établissements scolaires, y compris des écoles maternelles et élémentaires, sont également à proximité, ce qui en fait un choix idéal pour les familles.
Enfin, pour les étudiants, l'appartement est situé à proximité de plusieurs établissements d'enseignement supérieur, tels que l'École Ferrandi et le Département Institut Denis Diderot. Ce bien représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un logement fonctionnel et bien situé à Dijon. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 25 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 900,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial Olivier MARIOTTE.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/dijon-21000/173 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 et 1 260 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
