À vendre : secteur Port du canal, appartement T1 (37 m²) avec ascenseur à Dijon, à proximité des écoles et commerces. - À VENDRE : secteur port du canal et Tram, appartement T1 à Dijon, un véritable bijou à découvrir ! Situé au cœur d'un quartier dynamique, cet appartement de 37 m² est idéal pour les jeunes actifs, les étudiants ou les investisseurs à la recherche d'un bien de qualité.
Construit en 1989, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité grâce à son orientation est. Vous serez charmé par son agencement fonctionnel, avec une cuisine américaine qui s'ouvre sur un espace de vie convivial, parfait pour recevoir vos amis ou profiter de moments de détente. Le chauffage individuel par convecteurs électriques vous garantit un confort optimal tout au long de l'année.
Situé au premier étage d'un immeuble de cinq étages, cet appartement est accessible par un ascenseur, facilitant ainsi vos déplacements au quotidien. De plus, vous disposerez d'une place de parking, un atout précieux dans une ville où le stationnement peut être un défi.
La localisation est un autre point fort de ce bien. À moins de 500 mètres, vous trouverez des écoles maternelles et primaires, idéales pour les familles. Les supermarchés tels qu'Intermarché et Carrefour City sont à proximité, vous permettant de faire vos courses facilement. Les pharmacies et boulangeries à quelques pas ajoutent à la praticité de ce quartier.
Pour les amateurs de mobilité électrique, plusieurs stations de recharge se trouvent à proximité, rendant cet appartement encore plus attractif. Que vous soyez étudiant à l'École Ferrandi ou professionnel au cœur de Dijon, cet appartement T1 est une opportunité à ne pas manquer. Ne laissez pas passer cette chance de vivre dans un cadre agréable et pratique !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 91 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 905,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/dijon-21000/173 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520 et 750 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
